如何查找近年房市数据

‘壹’ 怎么查房地产供应成交数据

不同城市的查询方式一致，现以吉林为例：

实时查询吉林房产成交数据

1. 进入房产之家官网；

‘贰’ 房地产市场数据，哪里能查到

1.利用搜索工具

即和平常需要搜索相关信息的方法一样，主要是利用网络搜索、谷歌搜索、微博搜索、微信搜一搜等搜索工具来获取需要的信息。

2.借助一些专业的房产行业站点平台

如房地产产业链资源整合传媒平台-新浪地产网、官方、权威、专业的房地产行业内网站，政府、行业、专业三大资源的整合者-中房网、房地产企业全面信息展示平台-中国房地产行业网等等。

3.利用数据库资源进行查找

如全国房地产市场数据中心、中房网数据研究栏目、国信房地产信息网等。

4.借助国家/地方性的政府网站

如住房和城乡建设部官网、地方性的建设局/规划局等官网网站。

5.利用自动化的行业舆情监控软件

识微商情监测系统，一个自动化的行业舆情监控软件，旨在为企业用户提供网络信息的自动收集整理、实时推送与分析服务，用户通过关键词/定向网站/复杂的语法设置等多样化的方式，可快速获取与己相关的信息数据，如房产企业比较关注的产业动态、法律法规、行业政策信息；房企领导人个人言论与行为、房屋质量与服务投诉信息；行业竞争对手产品、服务、市场等信息的监测；数据分析图表、简报自动生成，为决策者做出正确的营销战略规划提供参考，可免费申请试用。

‘叁’ 房子成交量在哪里查

房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询，在房产数据交易平台查询，或者是通过大型代理公司的数据报告进行查询。关于通过当地房管局的官方网站查询，可以直接在网上查询网站，上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。关于在房产数据交易平台查询，可以再交易平台上进行付费查询，平台的信息一般比较精确，可以针对具体小区进行查询。关于通过大型代理公司的数据报告进行查询，可以联系公司内部提前数据，一般数据都是整理好的，直接查看即可。

‘肆’ 哪里能够查看真实的房屋成交数据

住房管理局官网。

数据的来源，肯定是房管局的数据是最精准的的，因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的，因为要去做贷款，银行肯定是不公开的，而且银行那么多，每家也不会太齐全。

所以，想查这类数据，首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深，毕竟不是专业互联网公司，把网站的展示做到很好。

其次，到一些第三方机构，因为房管局也希望第三方机构参与分析整理数据，所以大部分会向第三方分享成交数据。

推荐克尔瑞，中指，七鱼数据。

前两个费用较高，他们主要面对房企公开数据，房企属于采购数据；对于个体的人或中小的房产相关的机构，采购费用会非常大。

而且相对而言，克尔瑞和中指更多的是统计数据，不能做到很明细。

如果是个体投资房产或做数据研究的，那么最好是底层的数据，就是细分到每天，每个小区，每间房，面积，户型，成交价。

一般来讲，二手房的数据，除了网签（过户）套数和面积，其他所公布的成交价格等仅供参考，距离实际成交数据偏差较大。

最简单的，二手房过户时，为了降低税费，一般会选择做低合同价（但必须在“评估价”之上），这样可以有效降低买卖双方的税费。

所以，各地公布的二手房价格指数，不太准确。

新房的话，都是要接入房管局的系统进行网签的，房管局本身是不出售数据的。一般由第三方数据公司与房管局合作，打通系统，对所有的备案（下发预售信息等）和网签数据进行整理加工，再开通相应的端口（网站和账号），出售给开发商或者相应的研究机构。

这一类信息都是收费的，普通人是不可能花那么多钱去买的。

中指数据库和克而瑞，数据统计维度不同，同一变量下导出的数据都有区别，但都会定期发布所监测城市的房产交易数据。可以在官方网站或者其他途径获得，网络也搜得到。

想要定制化数据查询，只能通过购买相应的服务。

个别地区的房管局，也会在“第三方”房产门户网站提供相应的数据查询，我只见过2个城市的是公开的，其他城市的数据都需要另行购买。

仅仅是感兴趣的话，可以搜索相关城市关键字，查询专业机构发布的房地产市场周报、月报、季度报、半年报和年报。

‘伍’ 房子成交价哪里查

我们在选购房子之前都会先做一些功课，比如这个小区的环境、绿化、周边设施会着重看看，其次就是该套房产的成交价格是多少，有了之前的价格之后心里也会有底，再结合自己的预算来对小区进行选择。但是很多朋友不清楚如何查询房子的成交价格，下面小编就来给大家介绍一下。
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一、APP或者网站查询
链家网这方面做得还算是比较不错的，下载一个链家的APP，在首页的小区入口里面输入小区的名称，点击进去就可以查看到该小区的历史成交价格。
在首页的成交入口里面可以查看到很多的成交数据，如果想要查询对应区域或者是小区的成交数据可以直接选择或者搜索。
在具体房源的页面，每一套房源的底部也会显示该小区的成交数据，同样可以通过此种方法点击进去进行查看。
另外像安居客、搜房网等网站也有相关的信息显示，不过像APP或者网络查询的数据多少会有出入，不是非常的准确，可以先通过网络进行查询对比之后有一个大概的了解然后再实地去考察咨询一下。
二、房管局查询
已经开始出售的房产都是需要到当地的房管局进行登记，登记之后才可以正常开始售卖。如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局档案室进行查询。
成交价是一部分，如果查询的不太清楚也可以通过查询该小区的备案价。备案价是指开发商在申请预售的时候就已经确定下来的参考价格；如果后续开发商对于价格进行了调整，调价的幅度超过备案的价格就需要进行重新备案，否则就会导致违规和不能签约。
以上就是小编关于如何查询房子成交价所提出的一些个人见解，希望可以很好地帮助到大家。

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‘陆’ 房地产交易数据统计在哪里查

一般在当地房产管理局或住房与建设局网站可以查询到。各地公布详细程度不同。

房地产买卖统计是房地产经营与市场管理的需要。政府和房地产开发商的责任和义务是满足房地产市场的需求和消费。

但是房地产经纪机构在市场中的作用也不可忽视，其工作的重点也是满足需求和消费，及时掌握房产市场供求信腔郑息，满足市场对存量房的买卖需求。

准确翔实的统计资料是房地产经纪机构经营和策划的可返凯靠保证。政府对城市规划建设、房地产买卖市场的完善与管理也需要可靠的资料依据。

(6)如何查找近年房市数据扩展阅读

房地产买卖统计是政府税收、制定政策和宏观调控的需要。开发建设新的住宅与形式多样的房地产交易方式，大大提高了城市居民的住房水平，实现了房地产与资金的良性循环，同时为国家提供可观的税收，也为国家制定房地产政策进行宏观调控提供科学依据。

由于房产买卖统计反映的是一定时期内房地产市场的交易量，所以能够反映企业提供服务和政府税收情况。

房地产买卖统计可为房地产研究服务。房地产市场漏圆唤提供的市场信息，为经济研究者探讨和研究房地产市场的现状与规律，预测房地产市场的发展趋势和有关政策和制度的制定提供资料。

‘柒’ 合肥房产成交数据在哪查询啊

房地产交易中心。用户可以在房地产交易中心查询合肥房产成交数据。合肥是安徽省辖地级市、省会，地处安徽中部、江淮之间、长江三角洲西翼。