❶ 开经纪代理服务需要什么资质
为了开设经纪代理服务，首先必须具备房地产行业的专业背景。公司内部需要配置一定数量的专业技术人员，其专业技能级别应至少达到初级水平，并且这些技术人员的数量需要占公司总人数的一半以上。
其次，开设中介服务机构时，如果打算在当地成立房产中介公司，必须向当地政府的地产管理部门提出申请。在申请过程中，除了要证明公司内部的专业人员配置符合要求外，还需要确保公司的管理层及其他员工具备相应的能力。只有当这些条件都满足后，才可能顺利通过审核并办理工商登记。
设立中介服务机构不仅需要满足内部的专业人员配置要求，还需要确保团队的整体素质。公司应当重视招聘具有相关经验的员工，以提升服务质量。此外，公司还应当注重员工的职业培训和个人发展，以确保团队能够持续进步。
在办理工商登记时，公司需要准备一系列必要的文件和证明材料。这些材料可能包括但不限于公司的商业计划书、财务报告、员工名单及其资质证明等。具体要求可能会因地区而异，因此建议公司在申请前详细了解当地的具体规定。
此外，公司还应当关注行业动态，了解相关政策法规的变化，以便及时调整策略。这不仅有助于提高公司的竞争力，还能避免因不符合最新规定而造成的麻烦。
总之，开设经纪代理服务需要充分准备，不仅要在专业人员配置上下功夫，还要确保团队的整体素质，并严格按照当地的规定办理相关手续。
❷ 中介如何代理一手房
中介代理一手房的流程如下：
一、明确目标市场与定位
中介在代理一手房前，需对当地房地产市场进行调研，了解目标购房客户的需求与购房偏好。根据市场情况选择合适的楼盘进行代理，明确自身的市场定位，确立目标客户群体。
二、建立合作关系并签署代理合同
中介需要与开发商建立合作关系，签署代理合同。合同中需明确双方的权利和义务，包括代理期限、佣金支付方式等。中介应充分了解项目情况，包括房屋价格、户型、交房时间等，以便更好地向客户介绍。
三、进行项目推广与营销
中介需通过广告、宣传、网络平台等多种渠道进行项目推广，吸引潜在客户的关注。同时，组织各类营销活动，如房展会、楼盘推介活动等，提高项目的知名度与影响力。
四、接待客户并促成交易
中介需要热情接待来访客户，为客户提供专业的购房咨询服务。根据客户的需求推荐合适的房源，陪同客户看房，并协助客户办理购房手续。在交易过程中，中介应提供法律咨询服务，确保交易的安全与合法。
五、售后服务与持续跟进
交易完成后，中介应提供必要的售后服务，如协助办理贷款、过户等手续。同时，对客户进行持续跟进，了解客户需求的变化，提供必要的支持与帮助。这不仅能提升客户满意度，还能为中介树立良好的口碑，为未来的业务开展打下基础。
中介代理一手房需要充分了解市场、建立合作关系、进行项目推广、接待客户并促成交易以及提供售后服务与持续跟进。通过以上流程，中介能够更有效地推广房源，帮助客户找到满意的房源，同时也能为自身创造更多的业务机会。
❸ 开个房屋中介需要什么手续
一、开房产中介所需条件
1. 具备自己的名称和组织机构。
2. 拥有固定的服务场所。
3. 拥有必要的财产和经费。
4. 拥有足够数量的专业人员：从事房地产咨询业务的，需有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中占50%以上；从事房地产评估业务的，需有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，需有规定数量的房地产经纪的。
5. 符合法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应取得工商部门颁发的营业执照，并拥有足够数量的房地产经纪人员（房地产经纪人员需通过职业资格考试，取得职业资格后持证上岗），同时应在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
二、所需手续
1. 领取企业(字号)名称预先核准申请表，填写公司名称，由工商局检索是否有重名，无重名则核发企业(字号)名称预先核准通知书。
2. 确定公司选址，与房东签订租赁合同，并到房管局备案。
3. 编写公司章程，由所有股东签名。
4. 刻制方形法人私章。
5. 联系会计师事务所领取银行询征函。
6. 领取公司设立登记表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单等，连同核名通知、公司章程、租赁合同、房产证复印件交给工商局，大约15个工作日后领取营业执照。
7. 刻制公章、财务章。
8. 办理企业组织机构代码证。
9. 申领税务登记证，房产中介公司通常需办理国税和地税两种税务登记证。
10. 开立基本银行账户。
三、房地产中介公司经营范围
1. 二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理。
2. 房地产销售策划服务。
3. 物业管理咨询服务与信息交流。
4. 房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；房屋租赁居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理。
5. 代办贷款等服务。
选择房地产中介公司办理业务的，最好选择合法、信用度高的机构，可查询其信用情况和登记情况，上网查询其资质。看房源时，要考察周边环境和配套设施，不能完全依赖工作人员的话。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条：房地产中介服务机构应具备自己的名称和组织机构、固定的服务场所、必要的财产和经费、足够数量的专业人员，并符合法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。