1. 涓浜哄傛灉镓捐捶娆炬満鏋勮捶娆炬湁娌℃湁浠涔堣佹敞镒忕殑
1銆侀栧厛锛屼竴瀹氲佸埌璐锋惧叕鍙稿疄鍦拌冨疗锛岀壒鍒瑕佺湅鐪嬫湁娌℃湁钀ヤ笟镓х収;
2銆佺劧钖庯纴璐锋剧殑钖埚悓涓瀹氲佷翰镊褰挞溃绛捐锛屼笉瑕佸湪缃戜笂鎴栬╀汉浠ｇ撅纴绛惧悎钖屼箣鍓嶈佷粩缁嗛槄璇昏捶娆惧悎钖;
3銆佸湪娌℃嬁鍒拌捶娆句箣鍓崭笉鑳戒氦浠讳綍璐圭敤锛屾槸璐锋惧叕鍙哥粰浣犳嬁阍憋纴涓嶆槸浣犵粰浠栨嬁锛屽傛灉浠栬缮娌℃斁璐峰氨璺熶綘瑕侀挶锛岄偅浠栦竴瀹氭湁闂棰;
4銆佷箣钖庡氨鏄浣犲綊杩樿捶娆惧叕鍙哥殑璐锋句简锛岃繖閲屾敞镒忎竴瀹氲佹寜镞跺綊杩樿捶娆撅纴锲犱负浣犻炬湡涓嶈缮璐锋剧殑璇濓纴鍓嶆湡浼氢骇鐢熶竴瀹氱殑阃捐秺閲戯纴镞堕棿闀夸简杩树细褰卞搷浣犵殑淇＄敤璁板綍銆
鎴戜滑阃氲繃浠ヤ笂鍏充簬涓浜哄傛灉镓捐捶娆炬満鏋勮捶娆炬湁娌℃湁浠涔堣佹敞镒忕殑鍐呭逛粙缁嶅悗,鐩镐俊澶у朵细瀵逛釜浜哄傛灉镓捐捶娆炬満鏋勮捶娆炬湁娌℃湁浠涔堣佹敞镒忕殑链変竴瀹氱殑浜呜В,镟村笇链涘彲浠ュ逛綘链夋墍甯锷┿
2. 想通过中介公司做贷款，不知道有些什么要注意的事项
主要分为以下五点：
一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
(2)代理贷款公司注意什么扩展阅读：
（一）房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。
房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。
（二）交易分类
1、按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。
2、按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。
3、按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4、按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。