招租项目代理费怎么收取

⑴ 招标代理服务费有最低收费标准么

招标代理服务费有最低收费标准，在国家计委计价格[2002]1980号文件中招标代理服务费收取办法中规定最高下浮20%收取。如果没有编标的话，30%的编标费还要支付给编标单位，相当于只有招标代理这一项业务，最低能收到的费用是50%，但其实是80%（30%是编标费）。
拓展资料：
招标代理费是由招标人与招标代理机构根据拟招标项目投资额，双方依据国家计委计价格[2002]1980号文件及发改办价格[2003]857号文件规定标准，在双方充分协商沟通的基础上，由招标人向招标代理机构支付的拟招标项目招标代理全过程所需的全部费用。此笔费用一般由招标人向招标代理机构给付，但如果双方在合同上约定了此笔费用由中标人支付，则从其约定。
《招标投标法》规定：招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
在招标投标法中规定，招标人可以自行招标，也可以委托招标代理机构办理招标事项。这两种方法并存是符合我国实际情况的，也适应了招标人实际需要，至于采用哪一种方法则由招标人依照法律上的要求自行决定，招标人有自主抉择的权利，但是又不是无条件地进行抉择。因此在法律中明确，只有招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，才可以自行办理招标事宜。在立法中还考虑到应当防止自行招标中可能有的弊病，保证招标质量，因此规定，依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
按照《中华人民共和国招标投标法》第13条规定，“招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。”
依法设立是指招标代理机构设立的目的和宗旨符合国家和社会公共利益的要求，其组织机构、设立方式、经营范围、经营方式符合法律的要求，依照法律规定的审核和登记程序办理有关成立手续。招标代理机构作为社会中介组织，其服务宗旨是为招标人提供代理服务，招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜。
作为社会中介组织，招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或其他利益关系，否则，就会形成政企不分，会对其他代理机构构成不公平待遇。

⑵ 项目招标代理费怎么计算

法律分析：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0%万元(500-100)万元×0.7%.8万元(1000-500)×0.55%.75万元(5000-1000)×0.35%4万元。

法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第六十三条 招标人有下列限制或者排斥潜在投标人行为之一的，由有关行政监督部门依照招标投标法第五十一条的规定处罚：

（一）依法应当公开招标的项目不按照规定在指定媒介发布资格预审公告或者招标公告；

（二）在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容不一致，影响潜在投标人申请资格预审或者投标。

依法必须进行招标的项目的招标人不按照规定发布资格预审公告或者招标公告，构成规避招标的，依照招标投标法第四十九条的规定处罚。

⑶ 招标代理收费标准怎么去计算

按照国家发展计划委员会文件《计价格〔2002〕1980号》和发改办价格[2003]857号规定，中标人须交纳招标代理费（按国家发展计划委员会文件《计价格〔2002〕1980号》的规定计算），依此标准，可进行上下20%的浮动。

费率：

1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的，可按规定标准的30%计收。

2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

(3)招租项目代理费怎么收取扩展阅读

例子：

某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：

100万元×1.0%=1万元

(500-100)万元×0.7%=2.8万元

(1000-500)×0.55%=2.75万元

(5000-1000)×0.35%=14万元

(6000-5000)×0.2%=2万元

合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)

此笔费用一般由招标人向招标代理机构给付,但如果双方在合同上约定了此笔费用由中标人支付,则从其约定。根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第31号，国家发展改革委决定废止国家计委计价格[2002]1980号文件及发改办价格[2003]857号文件。

参考资料：网络-招标代理费

⑷ 招标代理费收费标准是什么

【法律分析】：招标代理收费标准是按差额定率累进法计算。招标代理服务收费实行政府指导价，实行“谁委托谁付费”。招标代理服务收费的最高限额，工程类项目为450万元，货物类项目为350万元，服务类项目为300万元。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。《中华人民共和国招标投标法》第十二条招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。第十三条招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列条件：（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
【法律依据】：《中华人民共和国招标投标法》 第十九条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。
招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。

⑸ 招标代理服务费收费标准

招标代理服务费收费标准具体如下：

1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收；

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

招标代理费通常是由招标人与招标代理机构根据拟招标项目投资额，在双方充分协商沟通的基础上，由招标人向招标代理机构支付的拟招标项目招标代理全过程所需的全部费用。此笔费用一般由招标人向招标代理机构给付，但如果双方在合同上约定了此笔费用由中标人支付，则从其约定。

《中华人民共和国招标投标法》第十二条

招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。

依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

⑹ 商业项目代理的收费标准是什么

商业项目的代理服务我个人认为包括以下几个方面的内容: 1.商业项目的市场调查研究,主要是宏观环境调查,区域竞争项目调查,区域尚圈调查,目标商家调查等; 2.项目整体策划,包括项目定位,项目业态组合,项目功能分析,项目铺位区隔,租金标准水平的制定等; 3.招商执行1)招商目标商家的确定 2)参与各类商家的洽谈 3)商铺租金的具体制定 4)招商阶段划分与各阶段主要策略 5)各类招商渠道的分析 6)各类招商手法的确定 7)招商流程的安排 8)招商部门的组织架构及人员安排 9)招商人员系统的培训 10)招商推广的策划及安排收费参考一、招商策划费： （注：若由XX全面负责本项目的招商策划工作。） XX根据项目的特点成立专案的招商策划小组进行项目的全程招商策划工作。根据项目的具体情况，XX公司收取招商策划费用为_ 万元。 二、招商执行费 方案（一）：招商代理 （注：若由XX公司全面负责本项目的招商代理工作。） XX在为客户正式完成商家租赁（以收取定金为准），按已成交面积每平方米收取 元为招商代理费。同时，现场招商人员的工资、提成和相关管理费用均由XX负责。 方案（二）：招商顾问 （注：若由XX招商部负责招商的指导与顾问工作，即不承担招商代理。） XX派驻 名招商与策划同事驻场指导项目的全程招商工作，在商家正式租赁后（以收取定金为准），按已成交面积每平方米收取 元为招商顾问费。贵司为XX驻场同事提供住宿及办公条件。 三、每月月度综合服务费 项目在前期策划工作完成后，应继续由"XX"公司在项目招商过程中继续提供策划服务。同时，XX广告公司也成立专门的创作小组负责项目的广告创作工作。负责项目的专责董事将根据项目推广需要进行定期与不定期的直接沟通与交流。

⑺ 招标代理费的收费标准

招标代理服务收费实行政府指导价。

招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20％。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。招标代理服务收费的最高限额，工程类项目为450万元，货物类项目为350万元，服务类项目为300万元。

出售招标文件可以收取编制成本费，具体定价办法由省、自治区、直辖市价格主管部门按照不以营利为目的的原则制定。

招标代理服务费计入什么科目

招标代理费可以直接计入＂管理费用－－招标费＂科目。

借：管理费用—招标费

贷：银行存款

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

招标代理费由谁承担

《招标代理服务收费管理暂行办法》第十条招标代理服务实行“谁委托谁付费”。工程招标委托人支付的招标代理服务费，可计入工程前期费用。货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费，按照财政部门规定列支。

按照规定，招标代理费通常由招标人支付.招标公司为接业务，才违违法与招标人串通公告由中标人支付。

委托单位支付评标专家费，究其原因，主要有以下几个方面：一是委托单位对法律法规学的不深不透，没有完全掌握法律法规规定，在不知情的情况下承担了专家评审费；二是委托单位对招标代理费的取费标准和取费范围不够了解，对招标代理合同的签订不够规范；三是部分招标代理机构业务不精，造成多次废标，增加了招标代理成本，提出让委托单位承担专家评审费等情况；四是存在人情关系，委托单位的招标活动往往有固定的招标代理公司代理，久而久之，由于人情关系，存在委托单位为招标代理公司支付专家评审费的现象。