❶ 车位如何卖
车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节：车位核验，卖方提供车位证原件及复印件，通常一般10个工作日出结果，网签价为车位原购买价，然后交 定金 ，签订协议，签署定金协议与一般房屋买卖相同。 《城市房地产转让管理规定》 第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面 转让合同 ; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
❷ 如何快速把产品卖出去的技巧
那任何一位营销人呢，都必须跟客户啊接近沟通，否则生意很难做成，而客户呢，之所以愿意接近你最主要的原因呢，是对你感兴趣，信任你，甚至喜欢你。
那只有让客户呢，产生了这种感觉，他才会去接受你的产品，怎么样才能让客户快速的渴望接近你呢？
怎么样才能让客户快速的渴望接近你呢？
很多的家人呢，会认为跟陌生客户接近呢，是件非常困难的事情，他们会把各种啊不行想的很严重，方法不对，努力白费，只是你还没有找到方法而已，如何才能让客户对你感兴趣呢？
那下面呢，给大家分享一个大招，
五秒钟接近法。
说的明白一点呢，就是利用提问的方式啊，从对方的利益或者感兴趣的东西作为发问的方向，能使对方对你的瞬间感兴趣儿，但大家不要忘了，每个人最关心和首先关心的一定是自己。
首先，你可以提出一个问题，根据对方的反应再提其他的问题，一步一步的接近对方。
就比如联邦自动售货机呢，制造公司的业务部要求所有的销售员去从十业务部时呢，都带着一块两英尺宽啊，三英尺长的厚纸板啊，纸上写着呢，要是我可以告诉你如何让这块地方每年收入300美元，你会感兴趣的对吗。
那当与客户见面的时候，呢员就打开铺啊，铺在柜台或者是合适的地方，引起客户的注意与兴趣，引导客户呢去思考，从而转入正题，那这个方法呢，让这个公司的市场不断的扩大，因为业务员发问的是客户内心所想要的。
优秀的营销人呢，为了让自己的业绩增值，会认真的去思考如何说话，才能更快的让对方让客户对自己感兴趣，并且让对方吸引自己。
那平庸的营销人呢，会直奔主题，问对方需不需要自己的产品，一般的营销人则说亲，你要做怎么样啊？这样的话，这样的没有特点的问话。
那咱们可以以对方感性的问题去吸引啊，从而开始交谈的一种技巧，我们也可以采取另一种是很有效的进行对方的发问方式，那就是连珠炮式提问法，一开始就提出一连串的问题，使对方无法回避。
那比如说呢，美国顶尖的图书销售员比恩崔西呢，在推销个人成功励志方面的书籍呢，时常用这种方法，在见到潜在客户的时候呢，他总是会从容不迫的心，平气静的啊提出这个问题。
总是会提出这三个问题，大家可以看一下。
“假如我送一套有关个人效率的书籍给您，您打开后发现内容非常有趣，您会读一读吗？”
“假如您读过后，很喜欢这套书，您会买下来吗？”
“假如，您没有发现书中的乐趣，您把书重新塞进这个包里，把它给我寄回来可以吗？”
那别人最新呢，采用这个技巧的时候呢，几乎没有失败过的例子，因此呢，这个方法已经成为一个标准，很多图书推销公司呢，在培训销售员的时候呢，这个方法是要求销售员必须掌握的技巧。
那成熟的营销人呢，都是与人打交道，经验很丰富的人都会发现，在接近陌生客户的过程当中呢，其主要作用的不是理性上的，而是情感上的东西。
那很多人呢，在购买一样东西的时候呢，很多时候是受到了好奇心的驱使，才会去做出这个购买的决定，就是涛哥经常讲的人性营销，七部曲中的对好奇心的满足，好奇心是咱们很多人普遍存在的一种行为动机，就抓住这一点呢，利用好奇心就可以让你在最快的时间内接近客户。
当然了，你设计的这个引起客户好奇心的话题呢，必须要与你这个营销活动或者是目标相关，否则呢，你会白费功夫，再比如呢，一个服装推销人员的目标呢，是要把服饰推进一个大型的百货商场，但是呢，他做了很多努力，都被商场的老板给拒绝了。
那后来经过调查才知道呢，原来这个商场的服饰呢，一直在进着另一家公司的货啊，老板认为呢，没有必要再进别的家的，后来呀，他想了一个办法，再一次推销访问中呢，他早早的来到这个商场管理人员的办公室门外，街道啊，这个老板呢，就直截了当了，并诚恳的问你可以给我十分钟时间，就一个经营上的问题，让我提一点建议吗？
那他这句话呢，瞬间引起了这个老板的好奇心，于是呢，这个老板就请他去办公室里面谈了一下，这个销售人员走进办公室里面后呢，就拿出一个新式的领带给这个老板看啊，这个老板呢，并且请这个老板为这个产品呢，报一个公道的价格，这个老板啊，任认真仔细的检查了每一件产品，最后做出了认真的回回复，他也做了非常认真。
非常认真的和适当的讲解，他看了一下墙上的钟，十分钟快到了，便拿起自己的东西呢，要走，可这个老板要求再看看另外的那些领带，最后老板呢，按照他的报价订购了一大批货，这个案例最成功的因素呢，就是问题吸引了客户的注意力和好奇心，从而促成了客户的。
好多问题呢，可以迅速进入客户的实际困难和需求，而且还不会让客户有被强迫的感觉，最核心的是还能吸引客户的好奇心。
要是你总是在说话呢，而客户说不上话，那你是很难把东西卖出去的，如果一样东西不是客户所需要呢，即便再好，你很难获得他们的关心，而你需要了解他们的一个需求，唯一的办法就是直接问他们。
除了上面的问题，还可以试试下面的这些问题，也是非常有分量的！！
“你觉得什么样的产品是好产品？”
“你觉得什么样的团队是好团队？”
“你想找一个什么样的上家？”
“你为什么要做微商呢？”
“你为什么要离开你以前的团队呢？”
“为什么您会选择……？”
你选择到了什么样的……？”
“您喜欢……吗？”
您对……的建议是什么？”
“根据您的经验，是什么样的？”
您不喜欢什么？”
您为什么会使用……如此好？”
“是否有其他因素……？
“您是如何决定……？”
为什么这是决定性的因素呢？”
“您的顾客对此有什么反应？”
“您的竞争对手是怎么样做的呢？”
等……