❶ 买新楼盘，通过中介、代理商、开发商有什么不同
这里就没有本质区别了，应该有微妙的价格区别，你就要麻烦一下子货比几家了。有的时候中介或者代理为了有业绩卖的价格比开发商还低，也就是给的优惠比开发商低，但是你要耐心一点交涉了
如果是同一个楼盘，可能中介利用团购，帮楼盘推销之类的方式，能拿到一个比你直接在市面上问到的，稍微低一些的折扣价格。这种方式本身是没有问题的，在长沙这种中介帮推新盘的项目也很多。
只要是价格合适，在开发商手上买或者在中介手上买都是可以的。但是，正式合同必须和开发商签订，楼主还要注意中介是否有其它的额外费用，这样应该就没有任何问题了。
❷ 开发商和代理商有什么区别
一、房地产开发商，是以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。x0dx0a二、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、地块研究、广告推广、营销策划等。x0dx0a三、代理商主要有以下公司分类：x0dx0a1、代理销售x0dx0a策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作；x0dx0a2、策划代理x0dx0a策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作x0dx0a3、营销策划x0dx0a中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。x0dx0a4、中介代理x0dx0a中介代理公司主要负责销售二手房。
❸ 房地产代理商和自建自销的房地产开发商，有什么区别，哪个更好呢
朋友你好，可以帮你回答这个问题哦，自建自销的房地产开发商，书面意思就能看出是自己建自己销售，而代理商，只是负责项目的销售工作这一环节，跟前者比起来，类似于其中一个部门而已，如果你要是想进入房地产销售这一行，可以给你诚恳的建议，代理商，是最能锻炼人的地方，要求严格，规矩多，如果你什么都不懂，进去之后在出来，会是一个很优秀的地产销售人员。就是要多吃苦，多下功夫。开发商，相比较而言，就自由的多，同样能学到东西，但是压力方面就小点，我的建议是，如果你不怕吃苦，刚开始进入这一行，先去代理公司，如果不想过多的磨炼自己，去开发商最好，相对轻松。希望能帮到你，祝你事业顺利成功！O(∩_∩)O~