‘壹’ 做房地产代理商需要什么资质
一、办理工商注册
1、提交办公注册地址。自有产权房屋需提供产权证明及产权人个人资料，租赁房屋需提供该房屋租赁合同、房屋产权证明及产权人个人资料。居住类房屋不得作为公司注册场所。
2、提交注册资金的银行资信证明。北京市规定最低额度10万元（不含房屋出租业务）。提供资信的银行即为开户行，注册资金一般要求保留3个月。
3、填写工商局提供的注册公司表格。
4、法人及所有股东的个人资料。
5、提供至少4个北京市房地产经纪人资格证书及上述四人的身份证原件（分支机构提供至少2个）。
二、办理企业资质代码证
三、办理税务登记
取得以上三个证件即达到合法营业要求及营业资质。
‘贰’ 房地产代理合作方式有哪几种
一般分4种合作方式：
1-前期顾问：针对地块的前期可行性研究，包括市场分析，产品定位，产品建议，经济核算等等；这种方式是一次性收费，一般到出详规为止；
2-销售代理：组建销售团队，销售开发商所建房屋，一般收费1-2%左右；
3-广告策划：针对房屋销售期，对项目的销售策略，推广策略，平面文案等推广事宜进行策划，收费形式是以月度收费，5-30万不等吧；
4-提供市场信息：和广告策划类似，更倾向于数据研究，通过房产局购买账号信息，市场调研等给开发商提供详尽的市场数据，收费形式同广告策划。
一般情况，以上除了第一种外，其他的可以放到一起与开发商合作。
‘叁’ 我是一个小中介公司，想拿到新房资源售卖要怎么弄
一般地产商希望实际售卖价高于备案价的话才会找中介代售，他们可不会到你的门面来和你谈，基本都是直接和老板谈，所以你老板和地产公司老板关系如何这个就很重要，这里面牵涉的利益错综复杂，不是几句话能说清楚的。如果你没有这种关系的话，你可以打听一下哪家中介拿下了类似的业务，主动和他们联系当他们的下线代售，以此分一小杯羹，仅此而已了。做这行，还是需要很长时间去建立自己的人脉渠道的。
‘肆’ 本人做了8年房地产销售了，包括：住宅地产，商业地产，模式包括：坐销，行销，等等，如何做个代理公司
做了8年了。你应该知道想要做一个代理公司所需要的东西。人脉-资金-团队，三项缺一不可。
首先谈谈坐销项目。不管是商业还是住宅，如果是刚起步，人脉最重要，其次是资金，再其次是团队。开公司，最重要的是要有业务做。8年经验，你可以看看手上积累的开发公司人脉。接项目最直接的办法就是你认识开发公司的董事长，接项目可能就是他一句话的事情，或者你认识政府部门的，最好是土地局方面的，由此介入开发商。再其次是你认识开发公司的贷款银行，由银行介入。接到项目之后，开始的资金投入也是必不可少的，在开始销售房屋之前，你是没有佣金可拿的。团队，既然做了8年，复制团队很轻松，招一个有经验的案场经理可以解决不少问题。
行销项目，这个所需要的东西顺序是这样的，团队-人脉-资金。行销讲究的是团队的力量，应为既然能用到行销的项目肯定是坐销效果不是很好。你的团队凝聚力就很重要。这里的人脉是指你手上既有的潜在客户，行销的提成点很高，开始的话不能全指望手下的人来产生业绩，自己的单兵作战能力就尤其重要了，不然没有业绩，撑不了多久。资金方面你懂的，行销的资金无非就是一个办公地点，和员工的基本工资，而行销人员的基本工资很低。
希望能帮助您，纯手打，望采纳
‘伍’ 企业如何申请房地产销售代理资质，需要哪些
房地产代理资质是指从事房地产销售代理或者房地产经纪人的企业需要办理资质。那么，房地产一级代理资质如何申请呢?
房地产一级代理资质申请条件：
一、房地产代理企业人员
1、有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人;
2、5名以上取得经纪执业人员资格的人员;
3、10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。
二、房地产代理企业注册资本
注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资。
三、房地产代理企业经营场所
固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点。
四、房地产代理企业业绩
1、从事房地产经纪工作三年以上;
2、代理交易房地产价值1000万元以上。
只要满足上面四个条件，房地产代理企业才可以申请一级资质。
‘陆’ 房地产开发商如何找到营销代理公司
最好你们公司先自己评估，有哪些家的意向，因为代理公司有很多是有名气的。如果你们有意向，找哪一家，就直接查到他们公司的业务电话联系就可以了。如果不能确定哪一家，那做好就是竞标选择。国内比较知名有的代理公司有世联、易居、中原之类的，都还不错。
‘柒’ 房地产代理公司如何接项目
一个房地产项目出来的时候，会有很多代理公司找开发商协商关于项目总代的事情，流程如下：
代理公司的负责人跟房地产项目的销售负责人对接洽谈。
向项目负责人证明自己的销售能力以及以前代理的案例。
洽谈成功后，会选择合适的时间签订合作合同。
合同签订后，就代表着代理公司已经成功接到这个项目。
‘捌’ 我是一个房地产代理公司，想出去找项目谈代理，该怎么做
我是一个房地产开发商的员工。销售部门是负责找代理公司销售的。不知你是什么地方的公司，我歼蠢们在上海这边还是比较正规的。我们找的代理公司都是诸如同策地产、万宇地产、中原地产这样的大公司来包销。当然，如果开发商老板有亲戚朋友是做代理销售的，他也会给朋友的。鉴于你自己没有开发商朋友，可以从做地产经纪开始起步。做大之后再计郑败划做新氏丛陪房的代理销售。祝你公司越来越好！