① 专利代理怎么写呢
申请专利的最佳步骤：
1。申请专利是一种法律程序，申请专利的发明人要想快而稳妥地获得专利权，取得法律上的保护，可委托专利事务所的专利代理人为你提供法律和技术上的帮助，发明人一旦与专利代理人建立委找代理关系，专利代理人则是你的技术顾问和专利律师。
2。发明人与专利代理人建立代理委托闷吵关系后，应按照代理人的要求提供撰写专利文件所必须的详细技术资料；详细技术资料包括发明创造的目的、新旧技术对比、主要技术特征及实施发明创造目的的具体方案，以及能说明发明创造目的的图纸等。
3.。如发明人不会制图或不能提供必须的详细技术资料，可直接向专利代理人口述，专利代理人可根据发明人的发明意图为你完成专利申请的全过程，直到获得专利权
4.。委托专利代理机构申请专利的程序
委托专利代理机构申请专利一般要经过以下几个步骤
一、咨询：
1、 确定发明创造的内容是否属于可以申请专利的内容；
2、确定发明创造的内容可以申请哪一种专利类型（发明、实用新型、外观设计）
二、签定代理委托协议
此时签定代理协议的目的是为了明确申请人和专利代理机构之间的权利和义务，主要是约束专利代理人对申请人的发明创造内容负有保密的义务。
三、技术交底
1、申请人向专利代理人提供有关发明创造的背景资料或委托检索有关内容；
2、申请人详细介绍发明创造的内容，帮助专利代理人充分理解发明创造的内容。
四、确定申请方案
1。代理人在对发明创造的理解基础上，会对专利申请的前景做出初步的判断，对专利授权可能性很小的申请将建议申请人撤回，此时代理机构将会收取少量咨询费，大部分申请代理费用将返还申请人。
2.。若专利授权前景较大，专利代理人将提出明确的申请方案、保护的范围和内容，在征得申请人同意的条件下开始准备正式的申请工作。
五、准备申卜芦请文件
1、撰写专利申请文件；
2、制作申请书文件；
3、提交专利申请并获取专利申请号。
六、审查
中国专利局会对专利申请文件进行审查，在审查过程中专利代理人会进行专利补正、意见陈述、答辩、变更等工作。如有需要，申请人应该配合专利代理人完成以上工作
七、审查结论
中国专利局根据审查情况将会作出授权或驳回审查结论，这一过程的时间一般为：外观设计3-6个月左右型罩带，实用新型6-8个月左右，发明专利2-4年。
八、办理专利登记手续或复审请求：
如果专利申请被授权，则根据专利授权通知书的要求办理登记手续，领取专利证书。
如果专利申请被驳回，则根据具体的情况确定是否提出复审请求。
至此，专利申请过程即结束
如果您还有什么问题需要咨询，可以随时网络HI我，竭诚为您解答相关问题。
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② 专利销售代理合同怎么写
现在很多产品和服务都是带有 专利 性质的，对于专利产品，商家会采取 代理 的方式确定加盟商，双方确定合作意向后，要签署一份专利 销售代理合同 。这份合同关系到双方的切身利益，要确保合同条款的完善。那么，专利销售代理合同怎么写?下面我们通过这篇范文了解下。 专利销售代理合同 甲方(被代理人) 乙方(代理人) 甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方将销售代理甲方_________产品的相关的事宜，订立了以下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理的区域为：_________地区。 2、代理区域的扩大或缩小的条件及方法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及方法：_________ 3、约定新产品(是/否)包括在内：_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方 保证金 ，乙方有权立即终止 代理合同 及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的 违约责任 。 5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负 无限连带责任 。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满神神前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约： (1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为; (2)已经向甲方支付了到期的全部款项; (3)签署放弃可针对甲方提起 诉讼 和仲裁的文件; (4)同意向甲方支付_________元的续约费; (5)_________. 五、最低代理销售额 乙方承诺每月向甲方的订货量为_________，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元。如果连续_________年不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。 六、代理商品价格 1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，按照成本价格加管理费的办法确定，但管理费最多不得超过成本价格的_________%.成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_________构成。甲方除向乙方收取资格审查费和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益。 2、销售价格：乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)乙方不得擅自调橘耐整规定的产品销售价格或以收取_________费用等方式变相加价。如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。 七、佣金 1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：_________元按_________%收佣;_________元按_________%收佣。 2、佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国圆瞎春家征收的关税等应另开发票。 3、佣金按成交的货币来计算和支付。 4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。 5、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予接受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。 八、商情报告 1、乙方有权接受客户对产品的意见和 申诉 ，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。 2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每_________个月需向甲方寄送工作报告。 3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。 九、推销、宣传与广告 1、乙方是_________市场的全权代理，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。 2、乙方有义务通过广告活动，宣传代理产品(服务)，并按照本合同的规定负担广告与宣传费用。 3、甲方通过制定总体广告计划及其他规定，实施产品的广告计划和发布广告;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销广告，开展促销活动。 4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告。 5、乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必须获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。 十、购货与销售 1、乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_________日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付货款。 (1)甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。 (2)甲方可代乙方发货，乙方承担铁路货运或汽运费，航空货运费等，发货方式由乙方确定。 (3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。 2、乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。 十一、监督、培训及售后服务 1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。 2、乙方应当保持完整、准确的交易记录，在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。 3、在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训。培训费用由甲方负担，但参加培训人员的差旅费自负。 4、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方提供必要的协助。 5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。 6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。 7、当乙方发生售后服务要求时，乙方应书面通知甲方服务要求和内容，甲方应在收到乙方通知的_________小时内给予答复，确认服务内容和时间，同时，甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服务。 十二、 知识产权 1、甲方许可乙方使用甲方拥有的 商标 (商号、标志)专利、 着作权 、商业秘密等，乙方在代理区域内享有独占许可(排他许可或普通许可)的权利。 2、甲方对许可乙方使用的商标(商号、标志)专利、着作权、商业秘密等的权利作出下列限制和保留： (1)仅限于销售代理经营的目的; (2)甲方许可的第三人在代理区域内以_________方式使用商业秘密; (3)《 商标许可 使用协议》或《商业秘密许可使用协议》或《专利实施许可协议》或_________作出的其他限制与保留。 5、乙方在本 合同终止 后的_________年内，乙方不能生产和销售同类产品予以竞争，本合同终止后的_________年内，乙方也不能代理其他类似产品，予以竞争。 6、所有产品设计和说明均属甲方所有，乙方应在协议终止时归还给甲方。 十三、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律 管辖 并按其进行解释。 2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第(_________)种方式解决争议： (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 十四、 合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ 综上所述，销售专利产品和服务，要取得专利持有人的授权许可，在双方签订的专利销售代理合同中，应该写清专利产品代理范围、代理地域、代理价格、专利的保密责任、争议解决方式和双方权利义务等。如果合同的签订符合 合同法 中规定的要件，则合同自签订之日起生效。
③ 做专利代理这个工作怎么样啊到时写专利案子拿提成，明天就要上班了，不知道这个行业怎么样
1·还是可以的，一般在一线城市代理人的收入也不低的，当然通过专利代理人考试的更有前途一些；
2·全国专利代理人资格考试是国家知识产权局举办的从事专利代理行业的职业资格考试，开始于1992年(壬申年)。专利代理人是指获得了专利代理人资格，持有专利代理人工作证并在专利代理机构专职或兼职从事专利代理工作的人员。全国专利代理人资格考试每年举行一次，一般在11月全国十几个考点城市同时进行。应试人员自取得某一部分成绩合格记录当年起三年内，两部分均合格的，由考核委员会办公室发出总成绩合格通知单。应试人员在收到总成绩合格通知单后向考核委员会提出申请，经审查符合《专利代理条例》有关规定的，由专利代理人考核委员会颁发“专利代理人资格证书”。
④ 代理人委托书
委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托书上的合法权益。在现实社会中，委托书在处理事务上的使用越来越广泛，相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题，下面是我为大家收集的代理人委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
委托人：xxx
受委托人：xxx
现委托上列受委托人在我与xxx因xxxxx纠纷一案中，作为我的诉讼代理人。 代理人xxx的代理权限为：
代为提起诉讼;代为答辩;代为承认、放弃、变更诉讼请求;代为调查收集证据;代为出庭参加诉讼;代为调解;代为和解;代收法律文书。
委 托 人(签字)：
受委托人(签字)：
二O 年 月 日
附：委托人：xxxxx电话：xxxx
代理人：xxxxx电话：xxxx
委托单位×××， …… ( 写明名称、 地址等基本信息)。
法定代表人 ( 或负责人) ×××， …… ( 写明姓名、 职务等基本信息)。
受委托人×××， …… ( 写明受委托人的基本信息如姓名、 性别、 年龄、工作单位、 住址; 受委托人是律师的， 则写明律师姓名和所在律所即可)。
现委托上列受委托人在…… ( 写明案由 ) 一案中， 作为我方诉讼代理人。代理人×××的代理事项和权限为：
……
代理人×××的代理事项和权限为：
……
委托单位： ××× ( 盖章)
××××年××月 ××日
委托人：____________法定代表人：____________
受委托人：____________电话：________________
委托事项：委托人现委托以上受委托人，在我(单位)与_______________因____________________纠纷一案中(____审)，作为我方调解/诉讼/仲裁的代理人。
代理权限：1、授予一般代理。
2、特别授权：包括可代为承认、变更、放弃诉讼/仲裁请求，进行和解或者提起反诉、上诉、申请复议、签收调解书、判决书等权利。
代理期限：从授权之日起，至本案调解/判决/仲裁终结之日止。
委托人：___________
法定代表人：____________
____年____月____日
委托人:**性别: 男 出生日期: ***** 身份证编号: ***********
被委托人: ****** 性别: 男 出生日期: ****** 身份证编号: ***********
委托原因及事项:
本人工作繁忙,不能亲自到学校领毕业证相关手续,特委托 ******* 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 ，委托人有转委托权 。
委托人: ******
年月
根据工商局要求代表处工商注销时，需要由首席代表或雇员来办理，但是如果由于各种原因需要委托代理人来办理，请问委托代理人的委托书公证认证该怎么办？以下是一个案例。
我们是一家外资代表处，已经完成了税务和海关的注销流程。现在正在准备工商的注销资料，由于唯一的前雇员（已经解聘，代表处无任何人员在境内）由于怀孕无法为我们代表处递送资料。
现在她请她的朋友（与我们代表处无任何关系）帮忙提交资料。我们在委托代理人信息中没填写公司和部门的相关信息（经确认这个朋友确实没有雇主，是自由职业）。这样是否可以？
那就由外国企业出委托书，有权签字人签字，之后办理外国当地公证，外交部认证和中国驻当地使领馆证。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲方因案件事宜，现委托乙方四川运逵律师事务所律师代理，经双方充分协商，共同订立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方代理人，甲方委托乙方代理事项和权限是：代理期限是：。
二、乙方律师必须认真负责履行律师职责，维护甲方委托人的合法权益。
三、甲方必须绝对真实地向律师陈述案情，提供有关本案证据，乙方在接受委托后，如果发现甲方捏造事实、弄虚作假，未如实陈述案情，有权终止代理，依约所收费用不予退还。
四、如乙方无故终止本代理合同，所收代理费用全部退还甲方;如甲方无故终止本代理合同，代理费不予退还。
五、根据律师收费管理办法的规定，双方协商确定甲方应当向乙方缴纳律师代理费人民币元正。
六、乙方为本案工作所支付的差族费、文印费、通讯费全部由甲方负担，现先预交元。
七、本合同有效期限：自签订之日起到委托事项终结止(指判决、调解结案、案外和解、撤诉及其它事项的完成等任一情况的出现)。
八、其它约定事项：
甲方：乙方：
代表：
20xx年XX月XX日
甲方：
乙方：
甲方因一事，根据《中华人民共和国律师法》、《合同法》等有关法律法规的规定，聘请乙方提供法律服务。甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条：委托代理事项
乙方接受甲方委托，指派律师在上列事项中担任甲方的代理人。
乙方的代理服务范围：提供法律意见、通过合法途径依法向政府部门反映合理诉求、接受甲方之委托代为提请行政复议、行政诉讼。
第二条：甲方的义务
（一）甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托事项有关的全部证据、文件及其他事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责。甲方隐瞒事实或证据，或伪造证据，由此产生的一切法律后果及给乙方造成的损失由甲方承担；
（二）甲方应当按本合同规定的时间和金额向乙方支付律师服务费和办案费用，否则由此产生的法律后果由甲方承担。
（三）实行风险代理收费的案件，甲方无故解除委托，或者与争议相对方私下进行调解、和解，或者变更、放弃诉讼请求、撤诉、不申请执行、放弃执行请求的，视为甲方已经达到委托乙方提供法律服务所追求的目的，甲方须向乙方付清本合同约定的.全部律师费。
第三条乙方的义务
（一）乙方律师应当严格遵守职业道德和执业纪律，尽职尽责地根据法律、法规的规定完成本合同约定的受托事项，积极地维护甲方的合法权益；
（二）乙方律师应当根据法律规定的时限、时效以及审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，及时办理受托事务；
（三）乙方律师对代理事项的工作进展情况应当及时告知甲方，对甲
方了解委托事项的正当要求，应当尽快给予答复；
（四）乙方在代理甲方案件期间，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方事先书面同意，不得指派律师同时担任与甲方具有利益冲突的另一方的委托代理人；
（五）乙方律师对其获知的甲方的商业秘密或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
第四条律师服务费、办案费用
（一）律师服务费收费方式、计算标准、金额
根据《律师服务收费管理办法》，经双方协商，甲方同意乙方采取以下律师费收取方式：。
（二）办案费用
乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的差旅费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费、翻译费、调查费以及征得甲方同意后支付的其它费用属办案费用，由甲方另行支付。根据案件实际情况，甲方应向乙方提前预付办案费用元。律师服务费以及预付办案费用应于本合同签订之日交付完毕。
第五条合同的生效
1、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
特别申明：
乙方就本合同条款已向甲方作明确说明，甲方已经理解并同意本合同的全部条款。
甲方：
乙方：
签订日期：
签订日期：
委托单位：
法定代表人：
受托人：
姓名： 职员 住公司宿舍 年 月 日出生 男 汉族
电话：
现委托上述受托人在 与我司 纠纷一案中，作为我方委托代理人。
上述代理人的代理权限为：代为提起诉讼，代为陈述、辩论，代为放弃、变更诉讼请求，和解、调解,提出反诉，提起上诉，代为领取法律文书，代为申请调查取证。
委托单位：
年 月 日
请按照本表背面“填表注意事项”正确填写本表各栏
┌───────────────────────────────────┐
│ 根据专利法第十九条规定，兹 │
│ 委托_________________________________ │
│ (地址)_________________________________ │
│1.代为办理名称为_________________________的发明创造 │
│ 发明专利(申请号为: ) │
│申请实用新型专利(申请号为: )以及在专利权有效期内的全部专 │
│利事宜。 │
│ 外观设计专利(申请号为: ) │
│2.代为办理撤销名称为________________________ │
│ 专利号为_______________________的专利事宜。 │
│3.代为办理宣告名称为__________________________ │
│ 专利号为_______________________________的专利无效的事宜。 │
│4.代为办理其它有关事宜。 │
│ (上述1、2、3项只能任选一项，同时选择一项以上的委托书无效) │
│ 专利代理机构接受上述委托并指定专职权代理人__________________专职 │
│ 或兼职代理人_____________________办理此项委托。 │
│ 委托人(单位或个人)__________________办理此项委托。 │
│ 委托人(单位或个人)____________________(盖章或签字) │
│ 被委托人(专利代理机构)___________________(盖章) │
│ 年 月 日 │
└───────────────────────────────────┘
填表注意事项
一、本表应使用中文认真填写一份(文字应打字或印刷，字迹为黑色)。
二、本表中受委托单位应当是在专利局注册的专利代理机构，委托人应是该专利申请的申请人。委托人是个人的，应当由本人签字或加盖名章;委托人是单位的，应加盖单位公章，委托人是多人时，应由全体委托人签章。
三、专利申请有多个申请人时，应当共同委托一家专利代理机构。多个申请人可以用一份专利代理委托书，也可以分别填写专利代理委托书，但委托权项及委托的专利代理机构和指定的申请人应当相同。
四、申请人因故要求撤销所委托的专利代理机构，应当书面通知被委托的专利代理机构，并向专利局提交撤销委托声明，并办理相应的着录项目变更手续。
五、专利代理机构对一件专利或专利申请，最多可以指定两名代理人，其中至少有一名应当是专职代理人。
六、本表中所填的专利代理机构名称、地址、申请人、发明创造名称应与该专利申请请求书中内容一致，如果该申请办理过着录项目变更手续的，应当按照专利局批准变更后的内容填写。
七、本表方格供填表人选择使用，若有方格所述内容的，在方格内标出“√”号。
兹委托办理本公司申请 事项的有关事宜。委托有效期限：自 年月日至 年 月日。
企业盖章：
委托人（企业法人签字）：
委托日期：
年月日
委托代理人信息：
委托人:**性别: 男 出生日期: ***** 身份证编号: ***********
被委托人: ****** 性别: 男 出生日期: ***** 身份证编号: ***********
委托原因及事项:
本人工作繁忙,不能亲自到学校领毕业证相关手续,特委托 ******* 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 ，委托人有转委托权 。
委托人: ******
年月
武汉市公安局交通管理局车辆管理所：
兹委托作为委托人的全权代理人，办理委托人拥有的机动车 (号牌号码或车辆识别代号业务，代理人在办理上述事项内所提供的有关资料和填写的表格，委托人均予以承认。
代理人对本委托书的真实性和有效性负责，并已核实委托人的有关情况。
本委托书的有效期为： 年月日至 年月日止。本委托书不得转委托。
委托人或法定代表人（签字或盖章）：
身份证号码或单位公章：代理人／经办人（签字）：
身份证号码： （代理人为单位的，由经办人签字，填写经办人身份证号码加盖单位公章，代理个人机动车登记业务的需对委托书进行公证。） 附代理人身份证复印件。
签署日期：日
合同编号：
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》，在平等、自愿的原则上签定本协议。
一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。
二、甲方自愿将坐落于 的房屋(以下简称该房屋)，产权属于 的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜,以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。
该房屋基本情况：家具,设施，租房合同，等见附件.
三、甲乙双方商定的委托期为 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件,交给乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租(按租客需要提供收据或发票，如提供发票金额收取税费10%)并将房租转交给甲方。租客如不按时交租，乙方有责任按租约及时追讨，直至租客交租或搬出。
五、当租客需要修理该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管，灯泡等。乙方应及时赶到修理(所需费用由甲方负责)。
六、
1.在委托期间，甲方应支付委托费用 元/月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。直至合同终止。
2.如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。
3.如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。
七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：
1.甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
2.甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
3.甲方对承租人的信用负责。
4.甲方应如期支付委托物业帮办费用。
八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
地址： 地址:
委托人：***，男，汉族，个体工商户，住山东省青岛市****，身份证号：
受托人：*****，山东琴岛律师事务所律师
因****诉******买卖合同纠纷一案，现委托****律师作为本人的代理人参与诉讼活动，其代理权限如下：
1、收集、提供证据
2、参与证据交换
3、代为申请回避
4、代为陈述案情
5、参与庭审调查、辩论
6、代为核对庭审记录
7、代为调解
8、代为签收法律文书，但判决书、调解书例外
*****人民法院
委托人：
xxxx年xx月xx日
委托人：_____性别:_____身份证号:____________
被委托人:_____性别:_____身份证号:____________
本人工作繁忙，不能亲自办理户籍迁移以及档案去向的相关手续，特委托_________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限:_________
委托人:_________
___年___月___日
⑤ 专利代理人可以兼职吗
在获得专利代理人资格后，可以在和本职工作不冲突的情况下从事兼职工作，但挂靠行为是不合法的，也不受法律保护。