电梯代理部门有哪些

❶ 安装电梯要什么部门审批

审批环节需要业主、业委会、房管部门、规划部门和行政管理部门这几个部门审批。

审批环节的大体流程如下：

1.业委会愿意承担申请的工作，自行或委托实施单位先行编制增设电梯初步方案，签订增设电梯改造协议（需要电梯所在楼业主全体通过，整个小区业主三分之二以上通过）。

2.如果当地有政府补贴政策，可填写享受政府补贴申请表，签订电梯所在楼三分之二业主书面委托证明，以及全体业主签署的电梯施工费用分担承诺证明，便可申请申请补贴。

3.提交工程设计方案申请表，获项目实施计划批文。同时，办理增设电梯工程报建报监手续。

4.提交设计方案和施工图，申请报建工程规划许可证。（施工图里，设计方案包括市测绘院或其代理点提供的1/500地形图、开发商或城建档案馆提供的1/500建筑设计方案总平面图、建筑设计方案图以及设计说明文本一套等）

5.提交竣工图、竣工检测申请春拿携和报告书，申请竣工验收。

加装电梯是一项系统工程，审批程序比较复杂，从业主意见征询、初步方案设计、规划部门初审、现场公示到最终的电梯验收，需要经过15个流程。

居民想申请多层住宅加装电梯项目，需要满足：

1.加装电梯的多层住宅房屋具备安全使用条件；

2.加装电梯用地在原用地批准红线内且占地无权属争议；

3.加装电梯后能满足日照、采光、通风等规划要求；

4.加装电梯符合结构安全及消防安全等要求；

5.加装电梯安全无扰民，须经同一梯号内所有业主书面同意或取得同一梯号2/3以上户数的业主同意。

经所在区域规划分局初审后报平顶山市城乡规划局审查，审查通过后就加装电梯事项及加装方案在小区显着位置公示十天。

公示期间未接到同一梯号的业主书面异议的，方可办理建设工程规划证，然后进一步办理施工、消防、人防等相关手续，安装施工完成后须经过相关部门竣工验收合格后方可投入使用。

业主委员会、物业服务企业、社区居委会均可以作为加装电梯的申请主体，部门审批程序与规划部门的答复基本一致。在资金来源方面，由多层住宅加装电梯相关利益业主按照方案协商意见的各自比例份额自筹资金；

已经缴存过房屋专项维修资金的，在满足经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意下，同意使用房屋专项维修资金，按照房屋专项维修资金使用程序给予办理；

业主的住房公积金也可以提取用以支付加装电梯。记者采访上述两个科室时，相关工作人员均称，这只是他们作为相关部门的初步答复，政府的正式文件尚未出台。如果未经审批，私自对多层住宅加装电梯则属于违法。

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外用施工电梯的安装与拆除：

1、电梯的安装与拆除

(1) 电梯立柱的纵向中心至建筑物的距离，应按照说明书并视现场的施工条件确定，优先选择较小距离，以利整机的稳定。一般地耐力应不小于 10t / m2，浇 200 号混凝土基础。

(2) 安装和拆卸要有专人统一指挥，并熟悉图纸、安装程序及检查要点。

(3) 装上两节立柱后，要在其两个方向调整垂直度，并把平衡重、梯笼就位。

(4) 调试梯笼。调试导向滚轮与导轨间隙，以电梯不能自动下滑为限，并在离地面 10m 高度以内，做上下试验。

(5) 随立柱的高度，必须按规定进行附臂连接，第一道附臂杆距地面位 10m 左右，以后每隔 6m ( 或按说明书规定 ) 做一道附臂连接，连接件必须紧固，随紧固调整立柱的垂直度，每 10m 偏差不大于 5mm 。顶部悬臂部分，不得超过说明书规定的高度。

(6) 在立柱加节安装时，梯笼内可以载两名安装工人和必要工具运行使用，因为此时尚未安装上限位保险，所以必须控制梯笼的上滚轮，升至离齿条顶端 50cm
处;

另外因梯笼处于无配置运行，工作时还必须用钢丝绳做保险，把梯笼顶部与钢丝绳牢固连接在立柱上，向下运行时，梯笼靠自身重量分段逐节下滑，每下滑一个标准节，停车一次，以免超速刹车发热。

(7) 立柱接至全高后，装上天轮组，将扒伏梯笼升高到离天轮 1 .5m 左右，钢丝绳绕过天轮，其下端与平衡重用卡子 ( 绳夹 ) 固定。钢丝绳直径为 18 .5mm ，应使用 Y6-20 型号的卡子，不少于 4
个，间距按100 ～ 120mm 。当配重碰到下面缓冲弹簧时，梯笼顶离天轮架距离敏伍300mm以上。

(8) 安装完毕后，进行整机运行调试，荷载试验按《建筑机械技术试验规程》进行，验收合格后，方可投入使用。

(9) 在拆除平衡重之前，必须对升降机及附臂杆、制动器的间隙、主传动机构的运行进行检查，确认正常后，方可拆除。

(10) 梯笼升至柱顶，使平衡铁落地，然后再点动慢慢上升 50cm 左右，梯笼不发生下滑，即可开始按顺序拆除。

(11) 先把平衡铁拆下放平，拆下钢丝绳及天轮组。

(12) 梯笼升至接近柱顶处，拆除立柱标准节，此时梯笼处于无平衡运行，应按第 (6) 条中的措施进行，每拆除两个标准节，随之把附臂支撑架同时拆下，拆下的附件装入梯笼时，其吊重不能超载，因无配重载重量应折减。

(13) 安装拆除附臂杆以及各层通道架设辅板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不能在拆除过程中，梯笼同时上下运行。

(14) 安装和拆除人员必须按高处作业要求，挂好安全带。

(15) 单驱动器的外用电梯，在安装和拆除时，危险很大，因为在无配重情况下，起升梯笼困难，更不能按第 (10) 条中实行点动，当开始起升梯笼时，因无配重，由梯笼自重造成初始下滑，待电机克服惯性后，梯笼方可上升。梯笼因负荷加大，长时间使用产生过热，给安装和拆除工作带来危险，易发生事故。

❷ 重庆专业代理乘客电梯机构有哪些

我了解到重庆欧瑞电梯里有蒂森、广日、菱王、快意、西尼、科瑞特等电梯品牌，经营得比较好。

❸ 瑞特科电梯在中国代理商是哪一家

龙闯电梯，独家代理。中国大陆地区都是龙闯电梯在卖瑞特科。

❹ 上海三菱电梯有限公司有哪些下属单位

三菱在各地都有分公司，同时还有很多其他公司代理三菱电梯，但各地代理商都归属各地分公司管友尺段理，可以在任一家代理商或者分公司购买，只要好誉有一家报价了，其他就不会有不困丛同的报价了

❺ 西安有那些电梯代理商公司

苏州申龙在西安也有代理，你打他们总部他们会派当地的代理跟你联系。0512-63293966

❻ 旧楼加装电梯需要上报哪些部门我有好几我有几个问题纠结：1、小区单元加装电梯工作小组是如何产生的

请参照马鞍山市的既有多层住宅增设电梯实施办法，看看有没有可以借鉴的。

马鞍山市既有多层住宅增设电梯实施办法（试行）

第一条为适应经济社会发展和人口老龄化需求，完善既有住宅的使用功能，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《安徽省物业管理条例》、《安徽省电梯安全监督管理办法》、《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》等有关法律、法规、规章规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内既有多层住宅增设电梯，适用本办法。本办法所称既有多层住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，下同。不含地下室）符合安全条件的非单一产权住宅。（四层以下参照执行，不享受政府补贴范围）

第三条市政府成立既有多层住宅增设电梯工作领导小组，负责主城区（花山区、雨山区、经济技术开发区、慈湖高新区）既有多层住宅增设电梯的统筹协调和管理工作。各县（含博纤判山望区、郑蒲港新区）政府负责其辖区内既有多层住宅增设电梯的统筹协调和管理工作。

市住房和城乡建设局负责指导协调既有多层住宅增设电梯工作、施工监管工作，负责增设电梯的住宅专项维修资金使用管理工作。

市自然资源和规划局负责既有多层住宅增设电梯的规划管理工作。

市市场监督管理局负责既有多层住宅增设电梯的安全监督管理工作。

市财政局负责财政补贴资金使用管理工作。

市数据资源管理局负责协调各相关部门开通窗口，办理增设电梯的申报手续。

市公积金管理中心负责增设电梯的住房公积金提取发放工作。

市城市管理局、市人防办和小区各管线单位根据本部门职责做好增设电梯过程中的相关管理工作。

马鞍山消防救援支队负责既有多层住宅增设电梯使用过程中的消防安全监督管理工作。

辖区街道办事处（社区）负责既有多层住宅增设电梯的组织申报、政策宣传、矛盾处理等工作。

第四条既有多层住宅建设单位、业主委员会和物业服务企业应当对既有住宅增设电梯工作予以协助。

第五条既有多层住宅增设电梯，应当经本幢或本单元全体业主依法达成一致意见。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就下列事项达成书面协议：

（一）增设电梯工程费用的预算及分摊方案；

（二）电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案；

（三）确定电梯管理、使用者；

（四）对权益受损业主的补偿同意方案；

（五）其他需要与权益受损业主明确的内容。

第六条既有多层住宅增设电梯以幢或单元为单位。本幢或本单元出资增设电梯的全体业主为既有多层住宅增设电梯项目的建设者（以下称为建设者），承担相应法律、法规规定的义务。

第七条建设者可以自行办理或者委托代理人办理增设电梯的相关手续。建设者应当委托具有相应资质的设计单位按照改建工程进行施工图设计，施工图经有资质的图审机构审查合格。

第八条建设者应在拟增设电梯所在物业区域显着位置及本幢（本单元）主要出入口就业主同意增设冲昌电梯的书面意见和设计方案进行公示，并形成公示报告。公示期内收到书面异议的，建设者应当与异议人充分协商，并在公示报告中载明与异议人的协商情况，形成书面同意书。

第九条既有多层住宅增设电梯，建设者应当向规划部门申请办理建设工程规划许可手续，并提供下列材料：

（一）建设工程规划许可申请书；

（二）本单元业主身份证、房屋权属证明复印件；

（三）代理人身份证、授权委托书；

（四）经图审机构审查合格的施工图设计文件；

（五）本办法第五条规定的书面协议；

（六）书面同意书以及与异议人协商情况说明；

第十条取得建设工程规划许可后，建设者应当按规定向毁中住建部门申请办理施工许可手续，并提供下列材料：

（一）建设工程施工许可申请表；

（二）质量安全监督备案表；

（三）施工图审查合格证；

（四）建设工程规划许可证及定位图；

（五）施工合同、施工方案（含工程质量安全技术措施）及资质证书；按照规定应该委托监理的工程，提供监理合同。

第十一条电梯安装施工前，施工单位应当书面告知特种设备安全监督管理部门。

第十二条电梯的安装，应当由电梯运营商或者其委托并依法取得相应许可的单位实施。电梯运营商委托其他单位进行电梯安装的，应当对其安装进行安全指导和监管，按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯运营商及安装单位对电梯安全性能负责。

第十三条电梯安装过程中，应当接受特种设备安全监督管理部门的监督检验；未经监督检验或者监督检验不合格的，不得交付使用。

第十四条电梯安装完成投入使用前，建设者应当依法组织竣工验收，并向规划、住建等部门申请竣工验收备案。

施工单位应当在竣工验收后30日内将相关技术资料和文件移交建设者，并提供不少于一年的免费日常维护保养。建设者应当将其存入市场监管部门的安全技术档案。

第十五条建设者应当在电梯投入使用前，向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书，并将登记标志应当置于电梯的显着位置。

第十六条电梯的施工单位和管理单位、使用者应当履行相关法律法规规定的职责，保障电梯的安全使用。电梯的使用者是运行管理的责任主体，应当委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养工作。

第十七条特种设备安全监督管理部门应当加强电梯安全运行监察管理，发现违反法律、法规和安全技术规范的行为，或者在电梯使用过程中存在事故隐患的，应当发出特种设备安全监察指令书，责令相关单位在规定期限内采取措施，消除事故隐患。

第十八条本市鼓励和支持既有多层住宅增设电梯，并按规定给予适度财政资金补贴。具体办法由市住建部门会同同级财政部门另行制定。

第十九条增设电梯的业主，可按相关规定申请提取住宅专项维修资金，用于支付增设电梯费用。具体办法由住建部门制定。

第二十条增设电梯的业主，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。提取额度不得超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。具体办法由公积金管理部门制定。

第二十一条在原有小区用地范围内加装的电梯，不予办理不动产登记。增设电梯的业主发生变更的，变更后的业主按照增设电梯相关书面协议的约定承担原业主的相应责任。

第二十二条因增设电梯发生争议的，当事人可通过协商解决，或者请求基层人民调解组织予以调解。协商或调解不成的，当事人可依法主张权利。

第二十三条本办法自印发之日起执行。实施中的具体问题由市住房和城乡建设局负责解释。

❼ 电梯出现问题归哪个部门管

电梯出现问题归物业部门管 物业管理单位 department Of propertymanagement 依法定程序设立，以物业管理为主业，独立核算、自主经营、自负盈亏的，具有独立法人资格的经济组织。 上海三菱电梯有限公司的前身是上海航空工业中等技术学校、上海市劳动第一技工学校。在1969年两校合并建厂，成立长城机械厂。1981年改名为上海长城电梯厂，成为国内生产电梯的骨干企业之一。 1987年1月成立了上海三菱电梯有限公司。合资公司由四方组成，四方投资比为中方60%，外方40%。 公司投资总额2亿美元，占地面积18.87万平方米虚念穗，现有员工2000余人。 公司经过20年的创业与发展，已成为中国最大的电梯制造和销售企业之一。产品市场占有率已连续多年在中国电梯市场保持领先地位。2006年销售电梯突破2万台，达到了21,489台，创造了新的高隐历史最高纪录。20多年来，累计制造和销售电梯15.7万台。公司从1993年起连续14年实现的经济指标和效益在中国电梯行业中名列前茅。 公司是中国机械制造业和外商投资企业500家之一，是中国机械工业核心竞争力十强企业，多次被评为国家质量效益型企业，二次荣获全国质量效益特别奖。2002年荣获我国质量管理领域的最高奖----“全国质量管理奖”,2006年又获“上海市质量金奖”。在精神文明建设中获得了上海市“文明单位”八连冠，上海市“最佳工业企业形象单位”三连冠，荣获全国“五一劳动奖状”和“全国精神文明建设工作先进单位”，在2005年又荣获首届“全国文明单位”称号。 公司成立以来，在各方携手合力和企业技术中心（国家级）具体负责下，加快引进和转化日本三菱具有世界领先水平的全电脑交流变压变频（VVVF）电梯技术，成为国内首家推出VVVF系列电梯制造企业。在此基础上，持续动态引进和转化世界领先的最新技术全电脑控制智能化系列电梯和新型的自动扶梯系列，并与日本三菱电机联手开发优质的住宅电梯。近年来又加快转化了ELENSSA最新无机房和NEXWAY小机房等具有节能、环保的电梯技术。 在加快引进、转化的同时，加大自主开发的力度，先后开发了先进技术水平的微机网络控制交流变压变频HOPE系列和菱云（LEHY）系列电梯，使自主知识产权的产品占销售总量的比例逐年提高。2006年自主知识产权的产品占销售总量60% 。20多年来，以技术创新为核心，坚持做到引进与开发并重，使电梯技术始终保持国内领先，国际先进水平。目前，公司已发展到34个产品系列200多种不同规格的产品，形成了覆盖市场不同层次需求的可供产品体系。 20年来，公司坚持以顾客为中心，贯彻“全面覆盖、纵深发展”和“精耕细作”的营销理念，不断建立和完善市场营销运作体制和服务体系，在全国差卜成立了7大区域和36个直属分公司，并建立了230余个销售、安装和维修服务代理点。 公司不断吸收和借鉴世界上先进经营理念、管理方法，努力实现企业管理与国际接轨。先后通过ISO9001、ISO14001和OHSAS18001三个管理体系的认证以及欧盟CE电梯指令认证。 公司加快推进企业信息化建设，实施CIMS应用工程，经过全面规划，循序渐进，已建立覆盖公司本部和全国分公司信息化网络。这个集成、同步、高效、稳定的信息化网络，全天候以先进的技术和科学的管理理念支撑着企业的经营和运作。 上海三菱战略目标是成为“国际区域性知名公司”，尽快进入世界知名电梯企业行业。为实现这一目标，继续发扬“团结、敬业、自律、创新”精神，实施“四个战略”，坚持“超越自我，从零开始”为核心的企业文化，为发展中国电梯工业多作贡献。

❽ 杭州市滨江区电梯代理有几家

杭州市滨江区有多家电卜茄咐梯代型纯理机构，具体数量可能会因为地域不同而有所不同。根据笔者了解，杭州市滨江区大纳拆约有30家电梯代理机构。

❾ 开一个电梯代理公司需要什么人员配置

2个中级工程师、1个助工、15个操作证。
办理电梯公司需要配备：（一）在本市从事电梯日常维护保养的分支机构须按国家规定取得质量技术监督行政部门许可。（二）在本市的分支机构须在本市工商注册登记。（三）配备符合日常维护保养业务要求的技术人员、办公场地、施工设备、工具、量具和检测设备。（四）有完善的质量保证体系和相关管理制度。（五）设置两个或者以上的电梯安全监督员，并取得广州市电梯安全监督员证书。从事电梯日常维护保养业务的单位应得到电梯生产单位提供的技术支持、合作与备品配件的供应。并报市质监部门核定所保养的电梯范围，领取《广州市电梯日常维护保养单位登记卡》市质监部门对电梯日常维护保养单位实行年度安全检查制度。在办理了电梯安装维修资格证后方可到工商局办理工商开业登记。

❿ a级电梯维修资质销售代理商有多少家

1.江西富士电梯制造有限公司
2.南京莱茵帝得电梯有限公司
3.江苏通用电梯制造有限公司
4.河南奥斯迪电梯有限公司
5.扬州德力电梯老如胡有限公司
6.山东迅捷电梯有限公司
7.上海奥斯玛电梯有限公司
8.连云港奥菱电梯工程有限公司
9.盐城中奥电梯工程有限公司
10.宿迁橡凳美菱工程电梯有限公司
11.南通顺捷电梯设备安装有限公司
12.浙江容盛电梯有限公司
13.宿侍拦迁大千电梯工程有限公司
14.淮安荣鑫电梯有限公司
15.四川德阳蓝华电梯有限公司
16.常州安通电梯有限公司
17.河南豫通电梯制造有限公司
18.合肥西继电梯安装工程有限公司