房产代理公司怎么寻找项目

1. 我是做房地产销售的，如何才可以接到自己的房地产代理项目

可以借助网络广告做宣传，相信一定能帮你，

2. 我们是房地产销售代理公司，有经验丰富，实力强的销售团队，请问如何能联系到开发商，进行合作！！！

出去拓展啊，制作你的公司的企业宣传画册，包括你们做过的项目，业绩展示。
还有 和学校的老师、政府领导，多合作，他们能给你们介绍到项目。
还有多和媒体沟通，举办房地产论坛之类的活动，打造你们的影响力。
陌生拜访，给他们邮寄你们公司的宣传资料。

3. 房地产代理公司如何接项目

一个房地产项目出来的时候，会有很多代理公司找开发商协商关于项目总代的事情，流程如下：

1. 代理公司的负责人跟房地产项目的销售负责人对接洽谈。

2. 向项目负责人证明自己的销售能力以及以前代理的案例。
   

3. 洽谈成功后，会选择合适的时间签订合作合同。

   合同签订后，就代表着代理公司已经成功接到这个项目。

   
   

4. 新成立的房地产代理公司没有案例，如何接项目

最好是实事求是，说明自己公司的现状，但是一定要知道自己公司的优势是什么，关系？团队？价格？然后，获得对方信任的基础上再谈专业，毕竟对方要通过你来实现公司资金的回笼的！

挂靠的话风险倒不是很大，只是你的钱要通过挂靠方来转手，这就需要你和挂靠公司有着较为深厚的信任关系，挂靠费一般是根据对方承担的事情而定，开发票是要有税点的，人员管理是要有费用的，这些都要从挂靠费里出的。一般是10-15个点。当然如果关系好，就税点加个1-2%就可以了。

5. 房地产开发项目上哪找呢

在iPhone手伍哪散机4.1版本中打开网络12.23.5.10版本浏览器，1、上网络，查找开发商名称，然后进入网站，就看见房地产项目了
2、找本地房地产交易中心网站，能看见真正销售的.房地产项目
3、上搜房网就能看见房地产

(5)房产代理公司怎么寻找项目扩展阅读：
（一）房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产腔氏所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
（二）房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。所谓房地产开发，是指在依据《中华人民共和国城市房地产管缓前理法》（以下简称《城市房地产管理法》）取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为不动产，与其他商品的开发相比，房地产开发投资大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，经济越发达，时代越进步，房地产开发的范围越广，程度越深，内容越丰富。
（三）土地开发
土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；二是旧城区改造或二次开发，即对已经是城市土地，但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因，需要拆除原来的建筑物，并对土地进行重新改造，投入新的劳动。

6. 房地产营销代理公司如何招商（如何寻找开发项目与开发公司合作）

发布信息招shang

7. 我是一个房地产代理公司，想出去找项目谈代理，该怎么做

建议先从代理小产权的房开始，他们一般都会对外放分销，比较容易谈判，押金也要少很多。至少可以维持收支，做的好还能小有赢利。大产权的也不是完全没有希望接，只不过都是不太好卖的剩余的尾房。如果想全盘接新盘，确如楼上两位朋友说的，没有关系没戏。

8. 房地产怎么做才能找到客源

房地产怎么做才能找到客源

房地产怎么做才能找到客源，人际交往的准则也是很重要的，无论做什么都要掌握好分寸，在职场上跟着前辈大牛可以学到很多东西，压力过大的时候也要试着调节放松，房地产怎么做才能找到客源，你学会了吗？

房地产怎么做才能找到客源1

1、互联网

作为信息时代的最主要产业，互联网从来都是信息获取的首选对象，更多的房源和项目信息都可以从网上来找到。比如：房产经纪人端的客靠、58同城、赶集、搜房、安居客等，这些平台都有专门面向房产经纪人的端口开放的。

2、门李困店客户

虽然现在人们大都回去互联网找信息和资源，但店面也有着很重要的作用，如果有人流连在我们的店面门口，那就可以较为热情的问一下客户的需求，是否有意向买房等等最好是可以留下他们的联系方式，至少要给到对方你的联系方式。

3、区域内蹲点

一般自己的项目在哪个盘，可以适当的拿出时间来到整盘自己守个摊位，方便意向客户咨询，尤其是开盘的前几天以及促销活动的时候，是非常有必要去做的。

4、多打电话和回访

一般刚入行的新人公司会给你一些资源去打，或者是一些希望不大的单子让你去跟去练手，作为新人，要多打这些电话，不仅仅是通过交流来提升自己的能力，还能在其中挖掘出一些客户来。

5、发传单

现在依然常见的方式，尤其是地域内的`，找一个区域内的地方进行传单的派发，通过量来发现并积累新的客户到手。

6、打小广告

本来这种形式以现在的城市来讲是比较排斥的，所以一定要找那些不经常被清理的区域去贴，或者有些地点是给广告墙的，多贴一下这样的小广告，带自己的联系方式、二维码、说明自己是干什么的等等内容。

房地产怎么做才能找到客源2

1、新客户：

具有置业打算的人群。首先界定年龄层次吧，25-35岁之间大多为首次置业，更加偏向于刚需产品（根据地方政策来判断，比如说限购，具体就不多解释了）35岁-45岁具备一定经济基础，可以划分至首次改善性需求，需要一个舒适的生活环境。45岁以上N改了，追求的可能是大平层、洋房、别墅之类的。你可以根据项目自身规划铅衫及定位寻找客群。举个栗子产品大多为刚需类型的产品可以考虑去周边安置小区拓客，更加熟悉周边信息。

2、老客户：

已经有过看房基础，对项目有一定了解，但是因为各方面因素摇摆不定，这类客户不管结局如何，首先要做到的一点就是客户维系，持之以恒，当客户对你产生信赖感的时候，老客户也会带来新客户，具体如何维系客户请咨询销售经理，在此不多讲了。

3、业主：

每个人都会有自己的圈子，当一个业主真心实意的体会到自己小区的优点与服务之后，会将这个事情扩散至圈子内，所以在行业内经常出现业主维系活动，想要做好一位优秀的置业顾问，不仅售前、售后都要让客户满意，毕竟房产销售也是服务业的一类。

房地产怎么做才能找到客源3

街边派传单

这是一种很常见的广告推销，派传单虽然辛苦，也许还会有人拒绝接你发的传单，但这也是一种值得尝试的推销方法。

做地推

这是房地产销售房源很常见的方法，到不同的地方去做地推，让更多的人槐扰腔知道你的房源信息。地推中备好相关的房源信息，还有房子的面积和房价的计算方法，当然参与填写的人还可得到相应的礼品等。

利用亲朋好友资源

身边有资源当然要利用起来，让亲戚和朋友帮你介绍可靠的客户，你也许能事半功倍。

利用网上资源

当今社会，网上也算是另外一个世界了，网上的资源可别放过，可以在网上发布房源信息，留下自己的联系方式，如58同城这样的网站。

上门拜访

你也可以选择挨家挨户的做调查，去拜访，这样也显得诚意十足，相信功夫不负有心人，就算找不到客户相信也赚取了不少的经验。

9. 我是做房地产销售的，如何才可以接到自己的房地产代理项目

一般招代理公司来销售的都是不好卖的楼盘或者是尾盘，好处就是可以跟代理公司签一份协议，要求多久内卖完，给代理公司多少提成，这样开发商的资金回笼就回快些，剩下一些不好卖的肯定是交给代理公司的，以便于开发下一个项目，如果房子好卖的话也就不需要代理公司了

10. 刚刚做房地产销售怎么找客源和房源

房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：

1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。

2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。

3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。

4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。

注意事项：

1、不要覆盖别人花钱投放的正规广告，不要覆盖社区的和谐信息，不要贴在人少或人流动线看不见的地方，更不要当着环卫工人，城市管理者的面张贴广告。

2、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。