A. 商业地产的销售代理费用是多少
纯销售代理费用视项目具体情况而定，低至1.5-2%，高的有3-5%，分销情况下出现超过10%的提成都有可能，主要还是开发商对项目的信心以及项目本身的价值，靠忽悠来卖房的提成肯定高
B. 做汽车销售代理要投入多少资金
现在的“汽车销售代理”实际上就是“4S”。在资金方面，你起码要有上百万的流动资金；足够的经营场地、设备；精明强干的全套人马（包括：经营、销售、管理、维修）。
方便快捷的渠道是没有的。你只能从场地的租赁、厂房、展厅的建设布置（这大概需要几百万）到与行业管理部门和汽车厂家的申请、洽谈、验收；代码、营业执照的办理，人员的招募、培训等等程序（最关键的是要汽车厂家的认可）。
说的再详细一点吧，供参考。
如果你希望做4S店,可向相关的汽车厂家提出申请,并按照厂家提供的表格填写相关内容.同时你应该有10亩左右的土地储备,1000万元以上的启动资金.以一般的4S店为例,在一般中级城市征地成本为20-50万元1亩,向厂家交纳300-500万元的保证金,每月的进车计划为60辆,必须全款提车,设单车价格为8万元,则每月需480万元流动资金.一个4S店的每月最低折旧成本为30万元左右.以上费用不含带建设费、广告宣传费等其他费用。
如果你希望做一般汽车经销商，首先应具备300平方米以上的展厅，5名左右销售后勤财务人员，50万元左右的启动资金。一般来讲，代理一个品牌需要支付一定的保证金，从5万元到50万元不等，（根据品牌不同而定）由4S店负责提供相应数量的样车。一般一个汽车销售公司月场地租金为5000元左右，支付人员工资4000元，缴纳各项税费约占总营业额的30%左右。广告宣传3000元左右，其他杂费不计。
给你算笔帐，贵公司每月销售15辆各型号汽车，按每台车毛利3000元计算，当月收入4万5千元，扣除场租5000元，工资4000元，水电费200元，电话费300元，宣传费3000元，各种税费13500元，杂费1000元，理论收入24000元。
以上计算不涉及市场竞争环节，以下提供一些车型在杀价后的真实利润：
上海大众：桑塔纳200元，帕莎特500-1000元，波罗500-800元
一汽大众：捷达500元，高尔夫500元，奥迪1000-2000元
东风雪铁龙：富康200元，爱丽舍500-800元
上海通用：赛欧800元，景程1000元，凯越800元，别克1000-1500元
广本：雅阁2000元、飞度800元、奥德赛3000元
在开店之前请务必做好当地的市场调查，分析当地的汽车销量和竞争状况，再下手也不迟。
祝你如愿以偿！
C. 代理佣金是什么
问题一：佣金是什么意思 佣金：是指我公司根据有关法律向委托人、买受人收取的成交后的服务费用。
问题二：什么是代理佣金模式？ 代理佣金就是你与代理商合作，你帮助代理商宣传产品或者事业机会，代理商根据你的努力情况，发放相应的佣金（按照比例提成）
问题三：佣金代理是什么意思啊？ 佣金代理又称一般代理，是指在同一代理地区、时间及期限内，同时有几个代理人代表委托人行为的代理。佣金代理根据推销商品的实际金额和根据协议规定的办法和百分率向委托人计收佣金，委托人可以直接与该地区的实际买主成交，也无须给佣金代理佣金。
问题四：卖方佣金、买方佣金分别是什么意思？谢谢 购货佣金是指进口企业支付给自己的采购代理人的佣金，也就是劳务费。特指买方向自己的采购代理人支付的佣金。题目中出现购货佣金、买方佣金、采购代理人佣金等，都是指购货佣金，都是不计入关税完税价格的。比如，A企业准备在美国购买货物进口，但由于自己对美国货物的行情、采购程序、发货程序等不熟悉，于是就委托美国的C代为办理购货业务，并向C支付10万元的劳务费。这个劳务费就是“购货佣金 ”“采购佣金”。
卖方佣金是支付给卖方代理人的佣金，实际也是购买货物的一项支出。例如，您开办一家生产企业，要从国外购进一批设备，国外的乙公司在销售该设备。您为购进设备向自己的代理人支付的费用属于购货佣金，向乙公司的销售代理人支付的费用就是卖方佣金。
问题五：什么是佣金模式 10分 佣金模式是指在商业活动中的一种劳务报酬。从人类从事商业活动以来，就出现了支付劳动报酬，其中有一种劳务报酬被称为佣金。
目前佣金的存在形式有：
一、证券交易佣金
证券交易拥金是指委托者委托买卖成交后，按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用。佣金也就是证券商代理委托买卖成交后的经营收入，或者说手续费收入。委托买卖股票的收费标准是3.5‰，最底起点为5元。委托者委托买卖成交后，应在向承办委托的证券商办理交割时，按实际成交金额的 3.5‰向证券商交纳委托买卖佣金。证券商不得任意或变相提高或降低佣金的收费标准，受托买卖未成交时，证券商也不得向委托者收取佣金。
二、国际贸易中的佣金
我国的外贸专业公司，在代理国内企业进出口业务时，通常由双方签订协议规定代理佣金比率，而对外报价时，佣金率不明示在价格中，这种佣金称之为暗佣。如果在价格条款中，明确表示佣金多少，称为明佣。在我国对外贸易中，主要出现在我国出口企业向国外中间商的报价中。
包含佣金的合同价格，称为含佣价，通常以含佣价乘以佣金率，得出佣金额。其计算公式为：
佣金=含佣价X佣金率
佣金=含佣价-净价
整理后得含佣价和净价的关系：
含拥价=净价/1-拥金率
问题六：代理佣金是什么意思 有个这样的合法零风险无门槛，没有加盟费，不受地域限制，不愁人脉，产品多样化，适合普通大众的事业，可以交流
问题七：佣金与提成的区别 佣金与提成没有什么区别，只是说发不一样。佣金一般是代理别人的产品的所拿的提成，提成是在本公司内部是销售额的提成
问题八：什么是佣金代理和买断代理？ 买断式代理相当于经销（distributor)。就是买下货物，自行定价，自行销售，当然也自负盈亏。
佣金式代理(missioner)是不买下货物，按照委托方所订的价格，以委托方名义销售，收入归委托方所有，抽取一定比例作为报酬，即佣金。
问题九：代理费和佣金在实务中如何进行区分？ 问： 答：根据《民法通则》第63条规定，代理是指代理人以被代理人（又称委托人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。代理具有下列基本特征：代理行为是能够引起民事法律后果的民事法律行为；代理人一般应以被代理人的名义从事代理行为；代理人在代理权限范围内独立为意思表示；代理行为的法律后果直接归属于被代理人。代理费是基于委托―代理关系而收取的服务费用，具有这种关系而收取的费用属于代理费。 佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。一般包括以下三种： （1）证券交易佣金，是指委托者委托买卖成交后，按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用。 （2）国际贸易中的佣金，分为两种，一是“暗佣”，外贸专业公司在代理国内企业进出口业务时，通常由双方签订协议规定代理佣金比率，而对外报价时，佣金率不明示在价格中，这种佣金称之为暗佣；二是“明佣”，如果在价格条款中，明确表示佣金多少，称为明佣. （3）销售佣金，是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。
D. 代理商佣金国家规定是多少
代理商佣金国家没有规定。
一、代理商，顾名思义就是代理生产厂家出卖商品或者服务赚取佣金的主体。代理商与生产厂家之间形成的是代理合同关系，代理生产厂家与买受人形成买卖合同法律关系，代理商与买受人之间不发生任何法律关系。
二、经销商与代理商最大的区别就在于经销商拥有货物的所有权，而代理商在一般情况下是没有货物所有权的，这就决定了经销商比代理商要承担更大地经营风险，经销商从生产厂家购入货物后，交易完成，除非质量问题，经销商不得退货，未售出的货物只能自行处置。而代理商不一样，货物的所有权仍然属于生产厂家，代理商无须考虑滞销货物的处置问题，不存在经营风险，而且除保证金与代理费之外无需其他资金投入。当然风险与收益是成正比的。从经营权限来讲，经销商自主权更强。
三、经销商可以分为一般经销商与独家经销商，一般经销商可以同时销售竞品，独家经销商只能销售生产厂家的货物，但生产厂家对于经销商的出售价格都不做干预，由于经销商赚取的是买进与卖出的差价，因此，利润空间也更大。而代理商会受到生产厂家的诸多限制，代理商也分为一般代理商与独家代理商，代理权限以与生产厂家签订的代理合同为准，但售卖价格是受生产厂家管控的，代理商只能按照生产厂家指定的价格或价格区间出售。代理商以从生产厂家获取的佣金为收入来源，利润空间较小。
四、虽然经销商与代理商是两个完全不同的概念，但是二者在销售渠道上却是相互渗透的，下图可以直观清晰地厘清二者在货物流转方面的关系：1.生产厂家到经销商到消费者；2.生产厂家到总代理到经销商到消费者；3.生产厂家到总代理到一级代理到经销商到消费者；4.生产厂家到总代理到一级代理到二级代理到经销商到消费者。经销商与代理商存在很大区别，针对这些区别我们可以看出其中的优缺点，企业可结合自身实际情况找到适合自己的角色定位，以实行企业利益的最大化。
E. 简述房地产营销代理费佣金数额的三种方式通常是如何确定的
简述房地产营销代理费佣金数额的三种方式通常是:
1、房地产销售代理公司的代理佣金一般为所售房屋的实际销售价格和基本价格的差额。基本价格就是合同规定的每套房子按什么价格买，你超过这个价格了，超过的部分就是报酬。
2、蛋销售期国，代理公司美要要指定推应达划书(包括市场定售、销售对象、工锁L只计划业广告宾传等等)e根据屯场携应站划山制定销售计划。
3、在委托期内，进行广告宣传策划，派送宣传资料、售楼书。在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况，利用各种形式开展多渠道销售活动等等。而且这些费用也一般是由代理公司负责。
F. 销售代理服务费25000元个人所得税是多少
销售代理服务费25000元个人所得税是2590。根据查询相关信息显示，代理服务费25000个人所得税交2590元。在2018年8月31日，第十三届全国人大常委会第五次会议表决通过了关于修改个人所得税法的决定，决定自2019年1月1日起施行，个人所得税的起征点提高至每月5000元等部分减税政策，自2018年10月1日起施行新的个人所得税税率及速算扣除数。按照新修改的个人所得税法的规定，提高减除费用标准到5000元，以每月收入额减除5000元后的余额为应纳税所得额。月工资25000元的，全月应纳税所得额＝25000－5000＝20000元，适用新税率20％，速算扣除数为1410元，每月需缴纳个税＝（25000－5000）＊20％－1410＝2590元。
G. 房地产销售代理费一般怎么收取
法律分析：各地收取标准有所不同。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金额标准，一次性收费；实行独家代理的，由委托方与房地产中介机构协商，不超过成交价格的3％等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
H. 外贸公司代理出口一般怎么收取多少费用
一般地，代理出口的话，都有个基本费用就是起步价，这个金额一般为几百到1000元左右。货值高的代理费是。按照货值计算的，从1%到0.5%都有。
拓展资料：
对外贸易代理，是指有外贸经营权的公司、企业，根据无外贸经营权的公司、企事业单位及个人的委托，在委托的授权范围内，以委托人或者自己的名义办理进出口业务、收取手续费、盈亏由委托人负责的外贸活动。
我国《对外贸易法》第13条规定，没有对外贸易经营许可的组织或者个人，可以在国内委托对外贸易经营者在其经营范围内代为办理其对外贸易业务。接受委托的对外贸易经营者应当向委托方如实提供市场行情、商品价格、客户情况等有关的经营信息。
委托方与被委托方应当签订委托合同，双方的权利义务由合同约定。外贸经营权是一种特许权，一些大型的国有生产企业、民营企业、科研机构经过审批获得了外贸权。但对于大多数中小型生产企业来讲，仍然不能享有外贸经营权。正是基于法律如此规定，才产生了我国的对外贸易代理制度。
对外贸易代理有直接代理和间接代理两种。直接代理是指对外贸易经营者根据委托合同的规定，以委托人(被代理人)的名义对外谈判签订合同，对外贸易代理活动所产生的权利与义务由被代理人直接承担的对外贸易业务。间接代理是对外贸易经营者基于被代理人的委托，在代理权限内以自己的名义对外谈判签订合同，代委托人从事对外贸易活动，由此产生的权利与义务由被代理人直接承担的对外贸易业务。
I. 房屋交易中介费一般是多少
房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照升亮买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
营业税：(税率5.55%，卖方缓此缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
买房中介费什么时候给
买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：
1、作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。
2、作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。
3、有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。
4、有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。
如果要交纳房屋中介费的话，一定要根据当地的政策来进行交纳，要保证自己的房屋能够顺利的买卖和办理。
三.房屋交易中介费多少？
1、二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
房屋交易需要注意什么？
1、购房需要注意房子的位置。房子附近有没有医院、教育机构、公交车站以及各种购物场所，尤其是医院和教育机构，如果没有的话会吵哪宽给生活造成很大的不便，以后孩子上学也会成为问题。房子所处位置非常重要，位置不好会给生活带来很多的不便和困扰。所以首先我们要看看房子是否处于飞机厂，火车站之类的，处于这些地方噪音太大，容易影响身体健康。周边的配套。
2、人文环境。购房需要注意对孩子也会有很大的影响。开发商资质。周围的人口素质如何，如果周围的人口素质整体高，那么这对我们的生活安全和生活质量，以及我们自身素质的提升都会有很大的帮助。
3、为了保证我们的自身权益和交易安全，顺利拿到房子，我们一定要保证我们所买的房子，开发商五证齐全，拥有开发资质。否则有可能出现这种情况：买房后拿不到房产证，甚至，开发商房子建到一半被停工，所以这一点我们一定要注意期房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
J. 房地产销售代理公司取费标准
房地产开发中的项目总经理，或者说项目操盘手，是房地产开发企业人才的核心资源，因为项目总很大程度上决定了项目的成功与否。项目总职能可以简单归纳成为四句话：第一方面是带好团队用好人；第二方面是计划节点全明了；第三是专业要点亲自抓；第四是为来为去一本帐。
第一方面：带好团队用好人
指的是必须把团队建设好，同时，自身标准也必须达到项目总的专业和管理要求。团队的组织架构要健全，建立好人力资源培训学习体系。人，即组织架构与人力管控，这是保障项目成功的基础，具体分：房地产项目公司的组织架构；各岗位各部门职责；整个组织架构、项目的绩效薪酬考核体系；学习和培训体系。
第二方面：计划节点全明了
指的是作为一个项目总，对一个项目开发的整个环节、整个计划体系，包括分级体系、核心的一级控制点，应该全盘心里都明白。不然的话，走到哪是哪，这个项目就会出现很多的问题。一个项目的成功必须要有计划管控体系，也就是总纲，包括：项目开发整体计划；在项目开发整体计划的基础上，分解成年度、半年度、季度、月度以及各部门各专业的分解计划；在计划整个实施过程当中的督导、反馈。
第三方面：专业要点亲自抓
指的是我们房地产开发从拿地开始，一直到竣工验收交付完毕，包括后端的物业管理，是持续的长期的过程，这整个专业过程中，要点必须亲自去落实。
具体指的是，上溯到拿地环节，项目总也应该参与其中，甚至可能要起到很大的决策的作用。原因在于，我们说房地产，“地”的权重某种程度上比“房”来的更大，所以地的投资决策、选址拿地，项目总必须要亲自参与。
地拿定后就是项目开发，整个项目开发过程分成：项目前期、项目中期和项目后期三个阶段。
（1）项目前期是项目的市场研究和地块分析的阶段，也是项目的策划和定位阶段。项目前期在策划定位的基础上，关键是要落地，即要做好方案的设计、评审和确认工作。这是专业流程中开发项目过程里最重要的工作，也是项目成功的非常重要的核心节点。
（2）项目中期是按照项目的开发计划展开报建报批、工程施工和整个项目营销工作的阶段：