新房二手房代理销售什么意思

1. 什么是房地产代理公司主要做什么

1、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。

2、业务：主要集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。

(1)新房二手房代理销售什么意思扩展阅读：

1、代理销售：策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作。

2、策划代理：策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作。

3、营销策划中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。

4、中介代理：中介代理公司主要负责销售二手房。

5、服务内容：整体宏观市场调研（相关政策、经济形势、供求比例等）；竞争研判，找到竞争的基准对象；土地的价值研判，为产品提炼最大的附加值；消费群和产品的双向调研。

2. 房地产代理是什么意思啊

房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。

房地产经纪人受委托人的委托，以委托人的名义从事房地产买卖、租赁、纳税、权属登记、抵押贷款等经济活动。它是的主要业务之一，其特点是：从事代理业务时，经纪人必须以被代理人的名义，而不是以自己的名义，其行为后果也归属于被代理人。房屋的买卖代理和租赁代理是房地产代理业务中常见的两种基本形式。

(2)新房二手房代理销售什么意思扩展阅读：

房地产代理业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

房地产代理公司分为以下四类：

1、代理销售：策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作；

2、策划代理：策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作

3、营销策划：中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。

4、中介代理：中介代理公司主要负责销售二手房

参考资料来源：网络-房地产代理

3. 房地产销售代理和分销有什么区别

（一） 代销的双方是一种代理关系，而经销双方则是一种买卖关系。
（二） 代销是以委托人即厂商的名义销售，签订销售合同，而经销商则以自己的名义从事销售。
（三） 代销商的收入是佣金收入，而经销商的收入则是商品买卖的差价收入。
（四） 从法律关系上讲，代销行为即委托人行为，代销商与第三人之间在授权范围内发生的民事行为的法律后果归于委托人（供货商），而经销商与用户之间发生的民事行为的法律后果须由其自己承担。
分销：是建立销售渠道的意思，即产品通过一定渠道销售给消费者。从这个角度来讲，任何一种销售方式我们都可以把它称之为称为分销。亦即分销是产品由生产地点向销售地点运动的过程，产品必须通过某一种分销方式才能到达消费者手中
代销：代销是指某些提供网上批发服务的网站或者能提供批发货源的销售商，与想做代销的人达成协议，为其提供商品图片等数据，而不是实物，并以代销价格提供给网店代销人销售。一般来说，代销人将批发网站所提供的商品图片等数据放在自己的网店上进行销售，销售出商品后通知批发为其代发货。销售商品只从批发发出到网店代销人的买家处，代销人在该过程中看不见所售商品。

4. 二手房代理和中介的区别是什么

一手房代理和中介的区别主要有三种：
1.盈利方式有区别：
代理公司主要靠赚取差价，代理公司和房主签代理合同，代理出售房产，房子如果销售价格高出代理公司给房主的钱，代理公司就可以吃到差价。房地产中介公司，竞争激烈，中介在中间起到买卖居间服务，为房子找到买家，从买家处赚取中介费。
2.房产销售价格有区别：
显然，代理公司已经与房主签订合同，代理公司往往会提高房子的最终销售价格，以获取最大利益。中介则不然，中介费主要靠房产成交量，因此房产销售价格较低。
3.销售房产速度有区别：
如前所述，中介销售房产价格更低，中介更希望尽快促成房产交易，因此中介在销售房产的速度上要比代理公司更快。

5. 二手房独家代理怎么回事

一，二手房独家代理;

独家代理就是你跟房屋中介签订的独家代理合同，只有这一家中介能在限定的时间能出售或者出租房屋，在合同期间，不能与另外一家中介，或者是私自出租或出售房屋，当然在合同期间，签订的这家中介，有义务打广告，会尽全力推销房子。

二，独家代理的优势：

1. 独家代理和多家代理的房子作为中介来讲，对待的方式、宣传的力度是不一样的。

2. 中介会通过自身的连锁销售渠道、媒体宣传、及客户的高度信任度来说服房主同意允许独家代理。房主方面找一个比较大、比较正规的中介来做，也是有好处的。

6. 卖房找中介，独家代理和一般代理有什么区别

独家代理收的代理费会比较高一些，但是会比一般代理的房源好