销售代理属于什么服务种类

‘壹’ 房地产代理销售属于什么行业

房地产代理销售属于什么行业

以我曾工作的上海菁英地产举例吧
菁英地产主要经营两项业务，一是一手房的销售，二是二手房的买卖
一手房销售:我司与开发商签订代理销售合同或与总代理商签订分销合同，这个主要是向开发商收取佣金
二手房销售：这个虽然不是代理销售，但也类似，是指接受业主和客户的委托，为两者订立房产买卖合同提供居间服务，这个一般是向客户也就是买房者收取佣金，但有时也会向业主收取一部分佣金
两者主要是由经纪公司（比如说上海菁英地产）的业务员领着客户到业主或开发商处看房，以及提供其他服务。总的说来，是属于服务行业，第三产业。

房地产代理销售合同 怎么用

房地产代理销售合同甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙 方：____________ 房地产中介代理有限公司地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：___软体特性
房地产代理销售合同甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙 方：____________ 房地产中介代理有限公司地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________专案，该专案为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。第二条 合作期限1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。第三条 费用负担本专案的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价

广告公司可以做房地产代理销售吗

范围里有 营销策划吗?有就可以做

房地产代理销售公司需要办理哪些证件？

1,要注册营业执照。 2，要办理备案证书 3，税务登记书

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河北福到家房地产经纪有限公司，电话85529965

烟台有没有好的房地产代理销售公司？

可以到正大房产看看！正大房产置换有限公司（原正大资讯）成立于1992年，作为烟台首家以直营连锁店形式从事房地产经济业务的专业房产中介公司，公司现有直营分店25家，资深房产经纪人200余名，公司主营房产买卖、房屋租赁、评估、贷款、新楼盘代理等业务，以诚信与专业，为消费者提供营销策划、广告宣传及置业咨询、交易手续。
十多年的创业发展，在正大的历次重大转折时期，有幸得到各级 *** 领导、法律界专家、新闻界和广大消费者朋友对正大的支援。正是这种社会的关心和支援成为推动正大人自强不息、拼搏进取的精神力量。公司努力提高服务质量，决不向客户提供打折的服务，并于2004年率先获得“山东省房地产中介资质证书”，并被工商局评为“市级诚信中介组织”称号。并在楼市风云榜中获“最佳组织机构奖”。
公司本着“造福员工，感动客户，服务社会”的精神理念；德为先，韧为本，容为大的创业精神；以“立诚于己，慰良心；取信于民，求发展”的服务宗旨；以创新，领跑，传承百年的发展目标， 坚持以市场为导向，以企业为平台，依托强大的媒体优势，完善的房产法律体系，以全新经营模式，以人为本的先进的管理理念，以现代的资讯管理系统，规范的操作流程，链式的服务机构，致力于把正大打造成烟台乃至中国中介行业最优秀的服务品牌和连锁企业。
联络方式： 商铺 烟中大厦三楼 7927716 6633062
福莱店 福莱花园 6238823
四马路店 双合里1--04 6634008
凤凰台店 凤凰台中国银行西侧 6522867
白石店 百石路富隆超市南侧 6695323
新桥店 新桥广场 6853765
只楚店 楚毓路134号 6529943
奇山店 奇山街93号 6089435
南尧店 南尧站点南侧 6010995
惠安店 通世路588号附10号 6692585
黄务店 卧龙小区附一单元9号 6010995
祥和店 幸福祥和路口南 6877568
幸福河店 幸福中路92—2 6857126
海港店 幸福海港医院南侧 6870356
开银芝店 开发区泰山路房管局对面 6393390
开金城店 开发区金城小区西门 6399382
开中心店 开发区长江路东方商城 6399362
福山一店 福山区松霞路邮政局对面 6328977
福山二店 福山区金属监督局南第8门 6353959
福山三店 福山区松霞路富豪花园南侧 6353977
金沟寨店 金沟寨小区长生西路3号 2980303
黄海店 莱山区黄海城市花园岚园5号 6885371
初家店 莱山迎春大街161号 6717748

房地产代理销售公司发票开具发票,应开什么顶目?

房屋代理销售公司开具发票的专案因该是“销售房屋”吧。
你和你的房产公司之间结算才是代理费。
经营范围是劳务性质的，该公司应在地税缴纳企业所得税。

房地产代理行业发展趋势

都是金钱的交易 而且独代的可能性比较小了。 国家可能会干涉从业人员的资质，保证正规化。

11、房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税

某房地产公司与一家经纪公司达成一项包销协议，房地产公司负责开具发票，而经纪公司负责销售房产，并收取价差或手续费，合同到期后如果还有未售出的房产，则由经纪公司进行收购，请问经纪公司应该怎样缴纳营业税？ 根据《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》（国税函发[1996]684号）的规定：在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业-代理业”征收营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税 。

台湾什么年代出现房地产代理人行业

台湾通常称之 房地产经纪人

‘贰’ 销售代理费属于什么税收编码

销售代理费属于经纪代理服务
税收编码：3040802000000000000
商品和服务名称：经纪代理服务
包括：各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、报关代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

‘叁’ 代理销售属于什么经营范围

法律分析：房地产销售代理公司经营范围参考一：房地产销售代理、二手房买卖、房屋租赁；房屋中介信息咨询、房屋租赁及贷款信息咨询；家政服务；建筑工程、园林绿化工程、景观工程、室内外装饰装潢工程、水利工程、市政工程设计及施工；物业服务；五金交电、建材、日用百货、家用电器、环保产品、水泥制品销售；公用设施维修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。房地产销售代理公司经营范围参考二：房地产中介；房屋买卖、租赁；楼盘代理销售及策划；室内外装饰；房产抵押、车辆抵押咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

法律依据：《中华人民共和国企业经营范围登记管理规定》

第一条 为了规范企业经营范围登记管理规范企业经营行为，保障企业合法权益，依据有关企业登记管理法律、行政法规制定本规定。

第二条 本规定适用于在中华人民共和国境内登记的企业。

第三条 经营范围是企业从事经营活动的业务范围，应当依法经企业登记机关登记。申请人应当参照《国民经济行业分类》选择一种或多种小类、中类或者大类自主提出经营范围登记申请。对《国民经济行业分类》中没有规范的新兴行业或者具体经营项目，可以参照政策文件、行业习惯或者专业文献等提出申请。企业的经营范围应当与章程或者合伙协议规定相一致。经营范围发生变化的，企业应对章程或者合伙协议进行修订，并向企业登记机关申请

‘肆’ 销售代理费怎么开发票

根据财税2016第36号文件附件一的名词解释，销售代理属于“现代服务--商务辅助服务，包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。”

代理费用也就是代理销售佣金

一般纳税人增值税税率6%，小规模纳税人3%

税收编码：3040802990000000000

货物和劳务名称：其他经纪代理服务

商品和服务分类简称：经纪代理服务

‘伍’ 销售代理的概念

1、销售代理与经销的区别
从法律上来讲，销售代理人与委托人之间的关系属于委托代理的关系。销售代理人在代理权限内替委托人销售商品，其所有权不属于代理商，因此销售收入归委托人所有。而代理商只领取佣金。
而经销商与厂家之间的关系从法律上来看是买断关系，经销商的收入不是佣金，而是商品销售价格减去购入价格后的销售收入。
因此，销售代理与经销从理论上来讲有如下三点区别：
经销的双方是买卖关系，销售代理的双方是一种委托一代理关系；
经销商以自己的名义从事销售，而销售代理商以委托人的名义从事销售，签订销售合同；
经销商的收入是买卖差价收入，而代理商的收入是佣金收入。
2、销售代理与经纪的区别
经纪关系是指：中间商提供订约机会，并协助合同的签订，双方成交后。交易双方付给中间商佣金为报酬，经纪与代理有如下几点区别：
服务对象不同。经纪人的服务对象极为广泛，而销售代理商只为一个或几个委托方进行与销售有关的服务。
行为的名义不同，经纪人虽为委托人进行买卖交易活动，但都以自己的名义进行，其法律效果归于经纪人身上。
享有的权利不同。由于经纪人只是以自己的名义替交易双方媒介，他不具体代表任何一方，即经纪人一般没有代为订约的权力。销售代理人是以被代理人的名义行事，一般是缔约代理商，拥有代替被代理人订合同的权力。
服务的范围不同。销售代理商服务的范围仅限于销售代理及与销售代理有关的一些服务，如货运、仓储、报关等。而经纪人服务范围则比较广泛。
与委托人的关系的持续性不同，它有固定的经营场所，有独立的关系，它与被代理方的关系是长久的、持续性。经纪人则于特定市场，为一般商号临时为一定商号作媒介，经纪人与委托方的关系较为短暂。
3、销售代理与代销的区别
代销，是指厂商委托中间商，以中间商的名义销售货物，盈亏由厂家自行负责，中间商只取佣金报酬，若销售不出产品，仍可将产品退还给委托人。代销商与销售代理商一样，也不拥有对产品的所有权，只有代表委托人销售商品的权力，因此也只能领取佣金。代理与代销的区别较为明显：
从理论上讲，销售代理是直接代理，而代销是间接代理。
从实务上讲，代销商是以自己的名义代销产品；销售代理中，代理商以委托方的名义售卖产品。
销售代理关系一般较为持久，大多有明确细致的代理合同，代销关系较为短暂，代销合同甚为粗略。
销售代理商一般是批发商，而代销商一般是零售商。
4、销售代理与销售代表的区别
销售代表一般由厂家直接指定，其功能与销售代理商有些类似，但是销售代表只是协助厂家进行销售事务，无期限的约定，厂家可随时解除与销售代表的合作关系，因此厂家与销售代表的关系并不紧密，销售代表通常不为厂商收帐，不承担储运功能
正因为销售代表与委托厂家关系松散，特别是由于销售代表承担的功能有限，或是由于其同时代表许多厂家，甚至是竞争性厂家，因此一般的厂家都不愿给销售代表以代理权。

‘陆’ 房地产代理服务费是什么税目

房地产销售代理属于咨询服务类行业，一般纳税人增值税税率6%，小规模纳税人3%。
销售代理公司应缴纳增值税及其附加税、合同印花税、企业所得税、代扣个人所得税。

‘柒’ 销售代理是指什么工作

销售代理是指自己或自己团队、组织不从是某种产品生产或开发，旦从事这一产品的推广销售工作。可以是全权或独家代理也可以是分级代理；也可以分区域代理。某如房产销售代理（为房产拥有者提供销售服务）；如某品牌服装销售代理商（可以是某市、某地区、）代理商
。从事某种产品的销售代理你就是XX产品销售代理商；你的工作就是在代理权限、代理区域内把XX
产品销售推广工作做好。