房產交易需要哪些證件

A. 房屋買賣雙方需要帶哪些證件

身份證、戶口本、結婚證必帶
產證、產調、收入證明、還有稅務方面的，產證上如有未成年，需要出生證明。
我是菁英地產的，希望能給你幫助

B. 房產過戶需要哪些手續和資料

以福建省南平市為例，房產過戶需要的手續和材料具體如下：

1、申請人（買、賣雙方）及配偶身份證復印件1份。

2、委託公證書、受託人身份證原件1份、復印件1份。

3、法定監護人證明復印件1份。

4、購買承諾書原件1份。

5、不動產權屬證書（或房產證、土地證）原件1份、復印件1份。

6、地名辦地址證明原件1份。

7、人民法院、仲裁委員會的生效法律文書、《協助執行通知書》原件1份。

8、《拍賣成交確認書》原件1份。

9、贈與合同原件1份。

10、離婚協議書或相關法律文書原件1份。

11、縣級以上人民政府土地出讓批文和土地出讓合同及土地出讓金發票、土地出讓涉稅證明原件1份。

12、拆遷補償協議書、拆遷補償測算表、被拆遷產權移交證明（房產證、土地證），被拆遷產權移交證明（房產證移交單、房屋移交書）復印件1份。

(2)房產交易需要哪些證件擴展閱讀

《不動產登記暫行條例》中規定：

第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建築物、構築物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（五）建設用地使用權；

（六）宅基地使用權；

（七）海域使用權；

（八）地役權；

（九）抵押權；

（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。

第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：

（一）違反法律、行政法規規定的；

（二）存在尚未解決的權屬爭議的；

（三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；

（四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。

C. 房產交易需要哪些證件

如果是一次性交易的話：買方需提交身份證就可以了
賣方需提交身份證和房產證；如果是做按揭的話買方需提供身份證，戶口本，婚姻狀況證明，收入證明，銀行流水帳，有公積金的話還提供公積金卡；賣方需提供身份證，戶口本，婚姻狀況證明和房產證。

D. 房產過戶需要帶什麼證件急！！

過戶時，賣家需要提供的資料：

身份證原件、不動產權證書原件；

未成年另需提供父母的監護公證（父母雙方共同監護）、父母的身份證原件、戶口本原件、出生證原件、不動產權證書原件、婚姻證明原件；

非業主本人到場辦理需要提供代理人身份證原件和公證委託書原件；

如需減免個人所得稅，需攜帶家庭成員身份證原件、戶口本原件、婚姻證明原件（龍崗不動產登記中心需業主配偶本人到場）。

E. 房產過戶都需要帶什麼證件

房產過戶需要帶什麼證件：

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。