⑴ 房產中介的失誤造成交易停滯中介算違約嗎
lz.你好，下面的回答比較長，都是手打的，不是復制粘貼的，建議詳細看看。
根據你描述的情況，中介方有很大的責任，兩個方面。1.未履行告知義務。2.未在簽署三方合同的時候，了解清楚房子情況（這個方面也有可能是lz.你自己故意隱瞞導致中介方不了解，或者是中介方為了促單而故意隱瞞，當然這個嚴格的說，也是屬於未履行告知義務）。ps:因為你在問題上面沒有描述你有沒有告知中介方，所以我只能把所有的可能列出來，你自己也清楚在這次案件中是一個什麼角色，也好在之後的協商上面你應該採取怎樣的態度。
理論上說，這個土地轉讓金是lz.你這邊產生，只是現在是賣家市場，基本上合同上面寫的都是買家承擔所有費用，所以這個錢是由買家出的。
合同上面寫著是由乙方承擔，那麼乙方就需要承擔這筆費用。當然啦，如果乙方願意承擔，你也不會來這里提問了。那麼這種情況下，就要看你和買家是怎麼考慮的了，如果買家最終妥協，那麼就買家出這筆錢。
如果買家最終不願意出這筆錢，那麼買家就只能通過法律程序了去爭取了，如果走法律程序，那麼就要拖很久了，基本上1年半～2年的時間才有結果，不過如果買家下定決心要爭取，那麼買家也是有可能爭取到的，因為中介方有很大的責任，國家有規定，中介方在簽署三方合同的時候，必須要盡到告知義務，現在就是中介方沒有盡到這個義務。
然後剛剛也說到了，如果買家實在不願意出這筆錢的話，你作為賣家，而且合同也說了是買家出，那麼你肯定也不會願意出的了，中介方呢？他們也肯定不願意出的，因為他們也有合同，合同上面也寫著買家出。那麼大家都不願意出，這件事拖著也不是個事。那走法律程序？打官司這個時間要1年半～2年的時間，lz.你願意等么？所以這種情況下，就需要你們三方自行協商了，看能不能讓中介方在中介費上面讓步給買家，然後讓買家出這筆錢，或者是lz.你也出一部分，中介方在中介費讓一部分，買家承擔一部分這樣的方法了。
老實說，發生這樣的事，大家都不願意看到，但是現在既然出現了，打官司並不現實，買家和中介方都有勝訴的點。而且對lz.你特別不好，因為lz.你既然打算賣掉這個房子，那麼肯定是要這筆錢幹些啥的，到時候耽誤了正經事就更加得不嘗試了。
以上我的回答中，可能有一些對lz.你不太友好的點，但是這些都是我盡量列出來的情況。所以還是望採納，哈哈
⑵ 中介違規受到什麼處罰
法律分析：處罰：（1）未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業務的，責令停止房地產中介業務，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；（2）偽造、塗改、轉讓《房地產估價師執業資格證書》、《房地產估價師注冊證》、《房地產估價員崗位合格證》、《房地產經紀人資格證》的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，並可處以1萬元以下的罰款；（3）索取、收受委託合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益；或者允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；或者同時在兩個或兩個以上中介服務機構執行業務；或者與一方當事人串通損害另一方當事人利益的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；（4）超過營業范圍從事房地產中介活動的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。（5）代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，並可處以2萬元以上3萬元以下罰款。
法律依據：《城市房地產中介服務管理規定》
第二十五條 違反本規定，有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門會同有關部門對責任者給予處罰：（一）未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業務的，責令停止房地產中介業務，沒收非法所得，並可處以罰款；（二）違反本規定第十條第一款規定的，吊銷資格證書，並可處以罰款；（三）違反本規定第二十二條規定的，吊銷資格證書，沒收非法所得，並可處以罰款；（四）超過營業范圍從事房地產中介活動的，沒收非法所得，並可處以罰款。
第二十六條 因委託人的原因，給房地產中介服務機構或人員造成經濟損失的，委託人應當承擔賠償責任。
第二十七條 房地產中介服務人員違反本規定，情節嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十八條 房地產管理部門工作人員在房地產中介服務管理中以權謀私、貪污受賄的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分；情節嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。