⑴ 房屋買賣合同有效期最長一般是多久
房屋買賣合同通常沒有明確規定有效期。法律對此並未有明確的期限規定，合同的生效時間與終止時間是由雙方當事人自行協商決定的。當雙方在合同書上簽字、蓋章時，合同即成立並生效，或者在合同中約定的生效條件滿足時，合同生效。這基於《民法典》第四百九十條的規定：採用合同書形式訂立合同的，需在當事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立。在簽訂前，如果一方已經履行了主要義務，另一方接受了，合同也成立。此外，法律或雙方約定應以書面形式訂立合同，即使未採取書面形式，只要一方履行了主要義務，另一方接受了，合同仍能成立。
⑵ 二手房買賣合同期限多久
二手房交易合同本身無有效期限制，若有終止期限，則截止到該期限前有效。
完成交易後該合同已被解除。
然而，當因合同引發爭議需提起訴訟時，便涉及訴訟時效——亦即3年內的時效問題。
【法律依據】
《民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。