二手房交易經紀提供什麼服務

A. 關於二手房買賣中中介需要做的工作有哪些

如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：

1、基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、房地產抵押貸款及登記手續。

2、辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事情。

3、辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。

不通過中介交易，但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，但是如果雙方對於過戶手續並不了解，便可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般情況下會提供服務並收取一定的服務費用。

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根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。例如交易中某一方提供了偽造證件，給交易的另一方造成了損失，但是判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍，這種情況下就不能根據此認為中介方提供了虛假信息。

當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時必須要承擔責任的。

B. 鏈家提供哪些 服務

鏈家提供的主要服務包括房產交易服務、金融服務和咨詢服務。

一、房產交易服務

鏈家作為專業的房產服務機構，提供全方位的房產交易服務。這包括新房、二手房的買賣，租賃服務，以及商業地產的交易等。鏈家的經紀人團隊具備豐富的行業經驗和專業知識，能夠為客戶提供個性化的房產交易方案。此外，鏈家還提供房產評估、交易過戶、產權查詢等服務，確保交易過程的順利進行。

二、金融服務

鏈家與多家金融機構合作，為客戶提供一站式的金融服務。包括房貸咨詢、公積金貸款、商業貸款等金融服務。鏈家的金融專家會根據客戶的具體情況，提供合適的金融解決方案。此外，鏈家還提供資金監管服務，確保交易資金的安全。

三、咨詢服務

鏈家重視為客戶提供專業的咨詢服務。無論是購房、賣房還是租房，客戶都可以獲得專業的市場分析和建議。鏈家的顧問團隊會根據市場趨勢和客戶需求，為客戶提供個性化的咨詢方案。此外，鏈家還會定期發布市場報告，幫助客戶了解市場動態和行業趨勢。

綜上所述，鏈家以其專業的服務團隊和全方位的服務內容，致力於為客戶提供優質的房產交易服務、金融服務和咨詢服務。無論是個人還是企業，無論是購房、賣房還是金融需求，鏈家都能提供個性化的解決方案，滿足客戶的需求。