1. 離婚後怎麼辦理房產過戶手續
（一）訴訟離婚房產過戶的手續：
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免徵契稅申請;
3、辦理析產登記手續並繳登記費;
4、取證。
（二）協議離婚房產過戶的手續
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，析產登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。協議離婚的就是拿著簽訂的離婚協議書的到公證處辦理析產公證，辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，其他手續和訴訟離婚房產過戶手續是一致的。
2. 離婚後的房子交易買賣要求
【法律分析】：離婚後的房子交易買賣需要如下：1，議價，，買房一定會向賣方殺價。房子的價錢不像一般商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定和市場的成交行情，所以需要提前預留殺價空間；2、付訂金，雙方確定交易，買房買下房子需要先付訂金。訂金是為了確保買方履行契約而要付賣方的錢，是具有契約效力。3、簽約，下定金之後一星期左右，買方需要准備印章、身份證、定金收據和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，並支付簽約款。
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
3. 離婚後的房子怎麼賣
離婚售房乃復雜之事，關鍵取決於房屋所有權歸屬。
房屋為一方單獨所有，則需持離婚證明、離婚協議或裁定書以及房產證等文件進行銷售；
如屬夫妻共有時，須經雙方協商達成共識方能銷售，並共同辦理相關手續。
出售時確保房屋權責分明且無抵押、查封等交易制約。
遵循房產交易正規流程，包含簽署買賣合同、辦理網路備案、納稅、轉讓登記等步驟，確保每一環節合法合規，保護交易雙方權益。