直系親屬怎麼交易

『壹』 直系親屬房產過戶新政策2022

房屋直系親屬過戶規定有以下三點。如下：
1、直系親屬房產繼承過戶：僅需要繼承公證的費用即可。個稅、增值稅和契稅都不需要繳納；
2、直系親屬房產買賣過戶：買賣過戶即正常的二手房交易。個稅、契稅、增值稅等該交的稅費都是需要交的；
3、直系親屬房產贈與過戶：贈與是需要繳納契稅的，且契稅不能享受優惠。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
直系親屬房屋過戶手續的辦理流程是什麼
1、直系親屬間簽訂房屋買賣合同，並交由公證機關進行公證；
2、直系親屬前往房管交易登記辦理過戶手續，提交資料，申報價格，等待批復；
3、拿到房管交易的書面批復之後，前往相關部門繳納稅費，領取繳納憑證；
4、帶上繳費憑證和各種材料證明文件前往房管交易辦理房屋過戶手續即可。

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