⑴ 連雲港市二手房交易辦理流程如何
在連雲港市辦理二手房交易流程，大致可以分為五個步驟。首先，買賣雙方和中介需要簽訂一份三方購房合同，明確各自的權益和義務。
其次，買賣雙方及中介需攜購房合同前往指定銀行任意網點，填寫交易申請協議，明確交易流程與房款發放時間。接著，買家將款項轉入銀行專用賬戶，銀行會提供收款憑證。同時，銀行將定期與中介對賬。
隨後，買賣雙方需一同前往市房地產交易中心辦理交易過戶手續。在這一階段，雙方需提交相關證明文件，如房產證、身份證明等，以確保交易的合法性和安全性。
交易過戶手續完成後，買賣雙方需按照事先約定的時間，前往銀行申請放款。銀行會根據雙方簽署的購房合同，將房款轉入賣家的指定賬戶，至此，整個二手房交易流程基本完成。
總的來說，連雲港市二手房交易流程相對較為規范，主要涵蓋了簽訂合同、資金劃轉、交易過戶以及放款等關鍵環節。在這個過程中，買賣雙方及中介需要保持良好的溝通與合作，以確保交易的順利進行。同時，藉助於專業銀行的介入，也大大提高了交易的安全性和透明度。