❶ 買賣車庫如何繳稅
買賣車庫需要繳納的稅費主要包括契稅、印花稅，以及可能的營業稅、個人所得稅等。
具體來說，契稅是購買車庫時必須繳納的稅費，其稅率通常為成交價的3%-5%，具體稅率可能因地區而異。契稅的計算公式為：契稅=成交價×稅率。例如，如果車庫的成交價為10萬元，稅率為3%，那麼契稅就是3000元。
印花稅也是購買車庫時需要繳納的稅費，其稅率較低，一般為成交價的萬分之五。印花稅的計算公式為：印花稅=成交價×0.05%。繼續以10萬元的車庫為例，印花稅就是50元。
如果車庫為二手性質，賣方在出售時可能需要繳納營業稅和個人所得稅。營業稅的計算公式為：×5.5%，個人所得稅的計算公式為：×20%。這里的評估價和原價需要由專業機構進行評估和確定。需要注意的是，具體的稅率和計算方法可能因地區和具體情況而有所不同，因此在實際操作中應咨詢當地稅務部門或專業律師以獲取准確信息。
對於買方來說，除了契稅和印花稅外，還可能需要支付一些其他費用，如交易服務費、產權登記費等。這些費用的具體金額和計算方式也因地區而異，一般會在交易過程中由相關部門或機構進行收取。
總之，買賣車庫涉及的稅費種類較多，具體稅費金額會根據車庫的性質、交易價格、地區政策等因素有所不同。因此，在進行車庫買賣時，建議雙方充分了解當地的稅費政策，並咨詢相關專業人士以確保交易的合法性和順利進行。
❷ 車庫13萬交契稅多少
車庫為非住宅，按總價全額的3%徵收，所以車庫13萬交契稅為3900元。因為按照規定，不隨同住宅按照非住房繳納契稅，稅率為3%，個人隨同住宅購買的車庫，適用與住宅相同的契稅政策。即隨同普通住宅購買的車庫，減半徵收契稅，稅率為1.5%。隨同非普通住宅購買的車庫，不適用減少徵收契稅的政策，稅率為3%。
購買車位注意事項是什麼
車位首先要看是不是屬於開發商所有，即開發商是否有車位的所有權。小區裡面的公共配套設施屬於全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。
如果車位不屬於小區內公共配套設施，開發商必須取得車位的所有權，房產管理部門在進行審批時，會予以核准，會發一個車位的所有權證，裡面的內容明確了開發商對車位享有的所有權，包括車位的數目、面積等。在這種情況下，開發商是可以將車位的使用權賣給業主的，這種交易的實質是租賃。此外，開發商擁有的車位的所有權也是可以進行交易的，對於時下有的樓盤推出的買房子送產權車位的活動，購房者一定要確定開發商擁有該車位的產權。
如果開發商把廣大業主共有的車位私下賣掉，而這些產業並非屬於開發商的，業主最後拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受法律保護，一旦房地產商「走人」，業主的錢就存在追不回的風險。
另外，購房者還要注意合同條款內容，比如人防工程的車位就不能出售，其不同於普通車位，在戰爭時會被防空部門統一管理，人防工程車位的特殊性在於車位擁有者在戰爭發生的時候，就要無條件地把這個車位交出來給有關的防空管理部門統一支配。