廣東房產交易要交什麼稅

『壹』 房產交易要交哪些稅

賣方應付的費用：

1、交易手續費：自今年月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。

2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05％繳納，賣方承擔50％。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。

4、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5％計收，賣方一般支付2.5％。

5、過戶手續費：每套50元。

(1)廣東房產交易要交什麼稅擴展閱讀：

稅收特點：

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。

《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

『貳』 深圳二手房買賣需要交什麼稅

大家都知道人們在購買二手房時都需要繳納相應的稅費，深圳也是一樣，今天小編要為大家分享的是深圳二手房買賣需要交什麼稅，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、深圳二手房買賣需要交什麼稅

1、契稅

購買房屋面積小於90平方米的首套房或二套房，需要繳納的契稅為1%。

購買的首套房面積大於90平方米的，需要繳納的契稅為1.5%。

購買二套房的面積大於90平方米的，需要繳納的契稅為2%。

2、增值稅及附加稅

購買二手房需要繳納的增值稅及其附加稅的稅率為5.6%，對於房屋房產證上的時間滿兩年的可以免增收增值稅。增值稅及其附加稅計算的公式為：房屋的計稅價÷(1+5%)×5.6%

3、貸款擔保費

通常貸款擔保費是銀行為了規避房貸存在風險，由借款人提供的專業擔保公司，為擔保人提供擔保所支付的費用，這項費用暫時沒有收費標准，有的幾百、有的幾千，具體應根據房地的實際收費標准來決定。

4、個人所得稅

通常個人所得稅是根據房屋價款的1%，或兩次交易差額的20%進行徵收的。滿五唯一的房子可以不用繳納個人所得稅。

5、交易手續費

按照房屋的面積來徵收，住宅一般為4-6元/平方米。

6、印花稅

住宅免徵。

7、其它

權證印花稅：5元/戶；

權證登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套。

小編總結：以上就是小編為大家分享的深圳二手房買賣需要交什麼稅，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

『叄』 房子賣了要交多少稅

房子賣了需要繳納的稅費主要有以下幾種：個人所得稅、增值稅及其附加稅、印花稅等，具體稅額取決於房屋售價、持有時間等因素。

一、個人所得稅

在出售房屋時，個人所得稅是主要的稅種之一。根據國家政策，個人所得稅的稅率和計稅依據會根據房屋的具體情況有所不同。一般來說，個人所得稅的稅率會根據房屋的持有時間以及是否為普通住宅等因素有所不同。對於持有的時間較長的非普通住宅，可能會涉及較高的個人所得稅。具體的計算方式需要根據稅務部門的最新規定來確定。

二、增值稅及其附加稅

在房屋交易過程中，賣家還需要繳納增值稅及其附加稅。增值稅的稅率通常為一定的比例，根據房屋的售價來計算。同時，附加稅是在增值稅的基礎上計算的，包括城市維護建設稅、教育費附加等。這些稅費的具體金額需要根據房屋的售價以及稅務部門的規定來計算。

三、印花稅

此外，在房屋買賣過程中，還需要繳納印花稅。印花稅是一種憑證稅，買賣雙方需要就合同金額的一定比例繳納印花稅。具體的稅率和計算方式需要根據當地稅務部門的規定來確定。

需要注意的是，以上各種稅費的繳納標准都會根據國家政策以及地方規定有所調整，具體金額和計算方式需要參考當地稅務部門的最新規定。在賣房前，建議咨詢專業的稅務人員或者房產中介，以確保了解最新的稅費政策並正確繳納相關稅費。