長沙新房多久可以交易

Ⅰ 長沙新房幾年可以賣

長沙的限購政策規定：如果是個人購房的話，需要在拿到房產權證滿4年後才可以上市交易，也就是說已購買的商品住房需要至少4年才能轉讓或售賣。如果新買的房子還沒有拿到房產權證，那麼就要等拿到那天開始算。

此外如果是企業購房的話，需要在拿到房產權證滿5年才可以上市交易。反過來說，如果你要轉讓或售賣房子的話，對方必須滿足條件才能購買，如：

1、如果是長沙本地戶籍家庭，名下有1套房，產權證需滿4年才能購買第2套，如果名下有2套以上的就不能購買了。

2、如果是長沙本地成年單身戶，那麼只能購1套，如果已經有1套了就不能購買了。

3、如果是外地人的話，名下有1套以上就沒有購房資格了，如果沒有房，那麼需要連續繳納24個月社保或個稅才能買1套。

Ⅱ 長沙房子不滿四年怎麼交易

長沙新房產權證滿四年就可以正常買賣了，但是不滿四年就只能用置換的方式交易出去，還有法拍或者更名的方式可以賣，有這樣的房子要賣可以去找湖南法拍網。