二手房交易不交稅會怎麼樣

『壹』 過完戶沒繳稅房子算誰的

算房主的。

最高人民法院在《民通意見》第八十五條規定：「財產所有權合法轉移後，一方翻悔的，不予支持。財產所有權尚未按原協議轉移，一方翻悔並無正當理由，協議又能夠，應當繼續履行；如果協議不能履行，給對方造成損失的，應當負責任。」

房產過戶沒交稅不可以停止，這相當於要求解除合同。一般來說，若房屋所有權人與他人簽訂了房屋買賣合同之後，又以產權未過戶要求解除合同或者要求確認合同無效，有悖誠實信用原則，有損交易的安全，不應予以支持。

合同的解除應有約定的或者法定的事由，一方或者雙方當事人才可以解除合同，否則合同應當繼續履行。

欠稅住房欲交易辦不成產權過戶

在二手房的交易中，經常出現這樣的情況，就是買賣雙發在簽訂了房屋買賣合同後並不急於辦理房屋過戶手續，而是等待一段很長的時間之後，再到房屋主管部門辦理房屋的過戶手續。

究其原因，很多都是為了避稅。因為根據法律的規定：「個人購買商品住房不足5年轉手交易的，全額徵收營業稅。」由於很多的二手房交易進行時，出賣人取得該房屋的所有權還不足五年，要全額徵收營業稅，因此買賣的雙方為了避稅，才在房屋買賣合同中作了如此的約定。為了保險起見，有的買賣雙方為此還對房屋買賣合同進行了公證。

以上內容參考：國家稅務總局 -關於發布《納稅人轉讓不動產增值稅徵收管理暫行辦法》的公告