A. 開盤到交房一般要多久
一般需要一年半到兩年左右的時間，開盤是房地產開發商拿到預售許可證之後拿出一部分的房源出來買賣，但是其實際的房屋並未建成。交房是房屋已經建成，同時還通過了有關部門的檢驗後可以交付購房者使用了。到開發商交房，購房交易才算實際完成。
開盤指項目對外公開發售，尤其是首次公開發行。公司通過有效整合內外部資源，有針對性地對目標客戶進行有效的價值信息傳遞，實現客戶積聚，並根據積聚情況，採取適當的價格和方式對外集中銷售。
房地產開發中，開盤是指在樓盤建設中取得"銷售許可證"可合法對外宣傳預銷售，正式推向市場的一項盛大活動，就像是一家飯店開業營業。
交房指的是根據商品房買賣合同的規定，開發商在合同規定的交房期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買方。
交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業交付給業主，也是可以的，但實際上物業應當提供委託書。不然，應由開發商自行履行該交付義務。而這一委託本身的爭議與業主無關。商品房買賣合同中，開發商是相對方。
開盤後選房的注意事項
1、堅守心裡價位
開盤之前樓盤的價格是很機密的，有時候開盤當天才會放出來，但是購房者要提前根據銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當天的價格超過了可以承受的范圍，就堅決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價購房，否則會影響購房者本身的生活質量，同時對於購房者的資金形成了較大壓力。因此，要堅守住心理價位，寧可放棄，准備選擇其他房源，也不要為了面子而沖動決定。
2、制定預購方案
購房者在開盤之前要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認准一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。一般建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案，多准備幾個方案可以幫助購房者應付突發狀況。
3、冷靜選房
開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選，各位已經心力憔悴的差不多了，接擊，讓購房者無法自持，敗下陣來，被逼下定。