❶ 中介費一般都是怎麼收取的
一般情況下，中介方收取的費用是按照房子的成交價來收的，比例大概是在1%~2%。到目前為止，國內也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。【法律依據】《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）