A. 霸王條款的合作協議可撤銷嗎
可以撤銷。
簽訂合同時會遇到一些霸王條款,這種霸王條款實際上是合同顯失公平的表現。對於顯失公平的合同,合同當事人可以向法院申請撤銷或變更。
具體表現為:
1.合同當事人一方利用了對方緊迫情勢、缺乏實際經驗或不知情,使之提出或接受了明顯不利的條件;
2.當事人一方不正當地利用其在經濟地位、社會影響或人際關繫上的優越條件,使對方接受或提出明顯不公平的交易條件;
3.因第三方的不正當干涉,使雙方當事人不得不達成顯失公平的協議。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百五十一條
B. 被中介忽悠簽了獨家協議怎麼辦
1. 若您是基於重大誤解簽訂了合同,可以申請合同撤銷。
2. 如果您是在欺詐手段或脅迫下,違背真實意願簽訂合同,您可以作為受欺詐方或受脅迫方申請合同撤銷。
3. 若合同顯示公平原則被違背,您同樣有權申請合同撤銷。
4. 還有法律規定的其他特定情形,也可能導致合同無效。
在賣房過程中,若遇到中介的誤導,您應當注意以下幾點:
1. 小心中介試探價格底線,避免過早透露底價。
2. 核實看房人的真實身份,確保他們是真正的購房者而非中介的員工。
3. 警惕中介在過戶前惡意提高服務費,這可能是不正當的行為,您可以通過相關機構進行投訴。
如果您已經簽了合同並意識到可能被中介忽悠,可以採取以下措施:
1. 首先嘗試與對方協商,尋求解決方案,並要求賠償損失。
2. 如果協商無果,收集證據並准備起訴狀,向法院提起訴訟。
3. 審視合同是否存在重大誤解、欺詐或脅迫等情況,如有,可請求法院或仲裁機構撤銷合同。
4. 檢查合同中的格式條款,若發現免除中介責任、加重您責任或排除您主要權利的條款,該條款可能無效。
最後,若您認為合同是在中介的誤導下簽訂的,您有權反悔。可以先嘗試協商解決,如果協商不成,可以向中介所在地的工商局投訴,或直接請求法院或仲裁機構撤銷該合同。
C. 消費權益被侵犯,如何更好維權
日常生活中,我們幾乎每時每刻都在消費。價格欺詐、霸王條款收費陷阱、旅遊宰客這樣的事情幾乎每天都在上演,大家或多或少都有被欺詐過的經歷,我們應該學會運用法律手段維護自己的合法權益。
向相關部門投訴
消費者可以根據投訴商品或服務的性質,向相關部門投訴。
向12345投訴
各地政府部門為加強公共服務,設立了12345市民服務熱線。市民撥打熱線後,受理員會將投訴及時轉交相關部門辦理。相關部門辦理後會回復市民。因為相關部門還必須將辦理結果反饋給市民服務熱線,納入考核,所以投訴一般能得到較好解決。