1. 蕪湖二手房稅有哪些
蕪湖二手房交易涉及稅種包括契稅、增值稅、個人所得稅等。
一、契稅
契稅是購買房屋時，買方需要繳納的稅費。在蕪湖，契稅的稅率根據房屋面積和購買年限有所不同。個人購買首套住房且面積在90平方米以下的，稅率通常為1%；面積在90平方米以上的稅率通常為1.5%。對於非首套住房的購買，稅率則會有所提高。具體稅率可能根據政策調整有所變動，需關注最新規定。
二、增值稅
二手房交易中的增值稅是在房屋交易完成後，賣方需要繳納的一項稅費。蕪湖的增值稅政策依據房屋是否滿兩年有所不同。如果房屋未滿兩年，需要繳納的增值稅相對較多。如果已滿兩年，一般可免繳增值稅。另外，普通住宅和非普通住宅的增值稅政策也可能有所差異。
三、個人所得稅
在蕪湖二手房交易中，賣方出售房屋所得收益可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算基礎通常是房屋出售價格與購買價格的差額，根據一定比例來計算稅額。如果賣方在出售房屋過程中產生了合理費用，可以在計算個人所得稅時扣除。
除了以上三種主要稅種外，蕪湖二手房交易還可能涉及其他小稅種，如印花稅、土地增值稅等。具體稅額和繳納方式需要根據房屋交易的具體情況以及當地政策來確定。建議在交易前咨詢專業機構或相關部門，以確保准確了解並遵守相關稅收規定。