1. 買二手商鋪要交哪些稅
買二手商鋪需要交的稅主要有：契稅、增值稅（或營業稅）、個人所得稅、土地增值稅和印花稅。
接下來詳細解釋：
1. 契稅：契稅是購買商鋪時必須繳納的一種稅。根據購買商鋪的價值，按照規定的稅率計算得出。契稅的具體稅率可能因地區而異，購買者需要按照當地政策支付相應的契稅。
2.增值稅（或營業稅）：對於二手商鋪的購買，賣家通常需要支付增值稅（若持有超過一定時間則為營業稅）。增值稅的多少取決於商鋪的增值額和持有時間。購買者需要確保賣方已繳清所有應繳納的增值稅，否則可能會面臨額外費用。同樣增值稅的計算與所在地的稅收政策密切相關。
3.個人所得稅：賣方可能需要就其獲得的利潤支付個人所得稅。這也是基於其在買賣商鋪中的利潤數額來計算的。具體數額由賣方利潤及稅率決定，需要賣家在交易時向稅務部門申報並繳納。購買者在購買前需了解賣家的稅務情況，避免後續糾紛。
4.土地增值稅：涉及土地及其附著物的增值部分，二手商鋪交易時也可能涉及土地增值稅。這通常基於土地價值的增值來計算，具體金額取決於土地的增值幅度和當地政策規定。
5.印花稅：印花稅是對經濟活動中簽立的合同等應稅憑證進行徵收的一種稅。在二手商鋪交易中，印花稅通常是按照合同金額的一定比例來徵收的。買賣雙方都需要了解並遵守當地的印花稅規定。
購買二手商鋪涉及的稅額較為復雜，建議在交易過程中尋求專業稅務顧問的幫助，確保交易的順利進行並避免不必要的稅務糾紛。
2. 買商鋪需要交哪些稅費
一、正面回答
買商鋪交的稅費如下：
1、購買商場商鋪要交國稅的稅，企業所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅；
2、滿五5年，需繳納交易過戶費；
3、在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3％契稅和0.05％的合同印花稅費；
二、分析詳情
如果超市商鋪經營者就是房屋的者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、買商鋪有哪些好處
商鋪屬於耐久商品，穩定性高。商鋪購買後實際錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產。每年有豐厚的租金進賬，再或者把商鋪出售，可以本金加利潤一起回收。住宅使用年限在物業中*長，但住宅畢竟主要是用來居住。而商鋪則是地段、人氣、價值回報的綜合體現，隨著年限增長還會越來越值錢。
3. 店鋪交易要交哪些稅
商鋪買家要交一下幾種稅：
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、房滑襪亮屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產價的0.05%。
5、契稅：交易價(或評估價)×3%。
商鋪賣家要交一下幾種稅
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅：
a、可提供上手購好御房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率速算公式。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4、個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
c、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
【法律依據】：《中華人民共和國契稅暫行條例》第五條
契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的信寬計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式： 應納稅額=計稅依據×稅率 應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
4. 南京二手房要交哪些稅
南京二手房交易需要繳納的稅種包括：契稅、增值稅、個人所得稅和土地出讓金。
1. 契稅是二手房交易時必須繳納的一種稅。根據南京市的政策規定，契稅的稅率會根據房屋的面積和購買者的身份有所不同。通常情況下，契稅由買方承擔。
2. 增值稅，也稱為房屋交易稅。在二手房交易中，賣方需要支付增值稅。具體的稅率根據房屋的持有時間、市場價格和交易金額來確定。南京市的增值稅政策可能根據實際情況有所調整，建議交易雙方及時關注最新的政策信息。
3. 個人所得稅是賣方在出售房屋時，如果產生了資本增值，就需要繳納的一種稅。個人所得稅的稅率和計算方式可能會根據房屋的持有時間、賣家的身份以及交易的具體情況有所不同。
4. 土地出讓金，也被稱為土地增值稅，主要針對的是土地交易。在二手房交易中，如果房屋所在的土地是國有土地，那麼在交易時可能需要繳納土地出讓金。具體的金額會根據土地的評估價值和相關政策來確定。
以上即為南京二手房交易需要繳納的稅種。在進行二手房交易時，建議買賣雙方詳細咨詢當地的稅務部門或房產中介，確保了解並遵守最新的稅收政策，以避免不必要的稅務糾紛和經濟損失。同時，也要留意各項費用的計算方式和繳納標准，確保交易的順利進行。