A. 央產房是什麼意思
在進行房屋交易的時候，我們會經常聽到拆遷房、安置房、公租房、央產房、廉租房等等名詞，很多人對於這些名詞都不怎麼了解，那麼央產房是什麼意思呢？下面就讓小編來為大家詳細介紹一下吧。
央產房是什麼意思
1、所謂的央產房是指在北京工作的中央機關單位的職工根據略低於成本價的價格購買的公有住房。這里的公有住房一般是指中央機關單位所籌資建設的安居工程住房或者是集資合建的住房。
2、一般情況下，央產房是可以上市進行交易的，但是不能隨便上市進行交易，需要經過在京中央和國家機關住房交易辦公室的審批，審批通過以後就可以上市進行交易，否則是不能上市進行交易的。
3、為了避免購買到央產房，建議買房人最好是在簽訂買房合同之前，前往房屋產權的原單位或者是到在京中央和國家機關住房交易辦公室進行查詢，確定清楚自己所購買的房屋是否屬於央產房，是否可以上市進行交易，是否可以辦理過戶手續。
4、買房人在簽訂買房合同的時候，一定要詳細查看合同中的各個合同條款，並且應該查看清楚賣房人提供的房屋產權證書，另外還應該在合同中備注清楚房屋是否屬於央產房、是否可以過戶等等。
5、假如買房人購買的是央產房，那麼一定要在買房合同中約定清楚關於房屋辦理過戶的時間以及相關的違約責任。另外還應該約定清楚當央產房無法上市交易的時候，房屋無法辦理過戶手續的時候，賣房人需要承擔哪些後果和責任，從而更好的保護自己的合法權益。
以上就是關於央產房是什麼意思的詳細介紹，有意向購買央產房的朋友可以詳細了解一下。購買央產房的時候，一定要咨詢清楚央產房是否可以上市進行交易，是否可以辦理過戶手續，避免上當受騙。