㈠ 關於房屋贈與稅費多少
目前房屋贈與如果是房子直接贈予父母屬於直系親屬贈與。繳納的稅費為3%，贈與後的出售將會根據贈與前的時間計算是否滿五年，同時還需要根據受贈人也就是自己的父母名下是否只有一套住宅，如果滿五年並且只有一套住房的話，交易時會產生契稅，並且免徵個人所得稅以及增值稅等。非普通住宅需要繳納差額的5.6%，還有增值稅等等。此外公有住房還有一定的土地出讓金，再次直系親屬之間的贈與也是按照契稅的3%來進行繳納。如果房子將來需要進行買賣的話，可以選擇交易過戶，因為交易過戶只需要繳納契稅1.5%，測繪費1.36元每平米還有權屬登記費以及取證費，個人所得稅1%，營業稅差價的5.5%等等。但如果是以原價過戶的話，可以不要繳納個人所得稅，因為私房贈與是把房屋的所有權無償贈與他人的行為。
㈡ 接受贈予的房產交易時如何交納個稅
法律分析：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照經國務院財政部門確定征稅的其他所得項目繳納個人所得稅，稅率為20%。對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費後的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低於市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或採取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。
法律依據：《全國人民代表大會常務委員會關於修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定》 二、 將第二條修改為：「下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：「（一）工資、薪金所得；「（二）勞務報酬所得；「（三）稿酬所得；「（四）特許權使用費所得；「（五）經營所得；「（六）利息、股息、紅利所得；「（七）財產租賃所得；「（八）財產轉讓所得；「（九）偶然所得。「居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。」