『壹』 法院什麼情況下可以凍結房產
法律分析：1、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押;立案後請法院查封。2、若是拆遷凍結，會有相關人員告知。3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。4、一般情況下，個人房產是不會凍結的，並且即使凍結了，還可以解除凍結。法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十八條 被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。採取前款措施，由院長簽發搜查令。
第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
『貳』 浠涔堟儏鍐典笅娉曢櫌浼氭煡灝佹埧浜
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