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如何計算政府的交易費

發布時間:2024-06-26 18:45:08

㈠ 在公共資源交易中心投標要交哪些費用按照什麼規定收取的

在公共資源交易中心投標要交的費用及按照收費標准如下:
1、投標保證金,一般由交易中心代收,如果無違規行為,開標後一個月內退回;
2、交易費,由中標單位支付。按投標價遞增有百分之四、百分之三、百分之二、百分之零點八等標准收取,具體的交易中心公示有收費標准;
3、綜合服務費,由代理機構支付;
3、此外還有信息咨詢服務費等,這個費用投標一般不用交。總的來說,如果中標了,需要交納交易費;如果未中標,不需要交納任何費用。
投標保證金的提交方式:
1、進入中心交易的招標項目,由中心統一管理建設工程項目應提交的投標保證金;
2、投標人需在招標文件規定的時間內,一次性足額存入中心投標保證金專用賬戶,並依資金實際到賬時間為准;
3、投標保證金需採用銀行轉賬或電匯等繳納方式,不直接收取現金、個人存摺;
4、投標人在繳納投標保證金時,需在進賬憑證上寫明投標項目名稱、投標單位名稱全稱、聯系人及聯系方式,以便核對查實。
《公共資源交易平台管理暫行辦法》第十九條 公共資源交易平台運行服務機構提供公共服務確需收費的,不得以營利為目的。根據平台運行服務機構的性質,其收費分別納入行政事業性收費和經營服務性收費管理,具體收費項目和收費標准按照有關規定執行。屬於行政事業性收費的,按照本級政府非稅收入管理的有關規定執行。
第三十八條 公共資源交易平台運行服務機構未公開服務內容、服務流程、工作規范、收費標准和監督渠道,由政府有關部門責令限期改正。拒不改正的,予以通報批評。
第四十六條 公共資源交易平台運行服務機構是指由政府推動設立或政府通過購買服務等方式確定的,通過資源整合共享方式,為公共資源交易相關市場主體、社會公眾、行政監督管理部門等提供公共服務的單位。

㈡ 安置房想問過戶費和土地出讓金是多少錢

安置房的過戶費和普通商品房一樣,根據房屋是否滿2年?是否唯一住房?是否首次購房?評估價、面積等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免。5、交易費6元/平方,雙方;6、工本費80元,買方;7、營業稅5.6%,賣方繳,普通住房滿2年可減免。
土地出讓金一般是40%--60%。土地出讓金計算方法:
一、有實際成交價的,且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標准計算出讓金,若成交價低於基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算。
二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,按基準地價平均標準的40%計算。
三、通過以上方式計算的土地出讓金數額,土地使用權受讓人有異議的,由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估,按評估價的40%計算土地出讓金。
四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%,在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時,必須將成本價格換算成市場土地價格,再按不低於40%的標准計算土地出讓金。
土地出讓金,是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者,將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規定補交的土地出讓價款。

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