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一手商業車位交易要交多少稅費

發布時間:2024-05-11 19:25:59

⑴ 車位交易需要交哪些稅

購買一手車位要交的稅如下:
1、購買車位,物業專項維修基金的標準是105元/平方米。
2、辦理產權證時,需按車位總價的3%收取契稅以及萬分之五的印花稅。
3、車位辦理產權證前,還要進行查冊,查購買人家庭的住房以及車位情況,費用為40元/次。
購買二手車位要交的稅如下:

二手車位交易屬於非住宅交易,買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。

賣出方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況:

一、賣出方提供原購買發票。營業稅及附加:轉讓收入減去購買價款後按差額的5.6%徵收;個人所得稅:按轉讓收入差額的20%徵收;土地增值稅:按照差價的30%-60%(四級超率累進稅率)徵收。

二、賣出方未提供原購買發票。營業稅及附加:按照轉讓收入全額的5.6%徵收;個人所得稅:按轉讓收入核定徵收2%;土地增值稅:按轉讓收入核定徵收5%。

印花稅:買賣雙方各自按交易價格的萬分之五進行徵收。

值得注意的是:贈與、繼承的車位出售,必須按照轉讓收入差額來進行征稅,包括營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅等。
法律依據】:《印花稅暫行條例》第二條:下列憑證為應納稅憑證:(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;(二)產權轉移書據;(三)營業賬簿;(四)權利、許可證照;(五)經財政部確定征稅的其他憑證;第三條納稅人根據應納稅憑證的性質,分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。

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