1. 北京已購公房交易稅費
法律分析：辦法中規定首次進入市場出售已購公有住房和經濟適用住房在房屋管理部門辦理買賣過戶手續時應交納的稅費主要有五種。 1．土地出讓金或相當於土地出讓金的價款，由買方交納。在辦法中規定：房屋買受人應當按照房屋所在地標定地價的10％繳納土地出讓金或者相當於土地出讓金的價款；房屋所在地沒有標定地價的，按照房屋買賣成交價格的3％繳納。本市目前沒有確定標定地價，在東城、西城、崇文、朝陽、海淀、豐台、石景山等城近郊八區，買方按照房屋買賣成交價格的3％繳納土地出讓金或者相當於土地出讓金的價款，其中房屋所佔地以劃撥方式取得的，應繳納土地出讓金，以出讓方式取得的，則繳納相當於出讓金的價款。遠郊區、縣應繳納的具體標准由區、縣人民政府制定，報市政府備案。 2．出售收益分成，由賣方上交。職工出售已購公有住房屬於規定標准面積內的部分，其售價在每建築平方米4000元以下部分，全部歸賣方所有；售價在每平方米4000—5000元的部分，80％歸賣方所有；售價在每平方米5000元以上的部分，50％歸賣方所有。售價扣除歸賣方所有部分後，余額依照規定上交財政或返還原產權單位。屬於超標面積，其售價扣除售房職工支付的購買超標面積的房價款後，余額依照規定上交財政或原產權單位。 已購經濟適用住房上市出售時，除由購房人按規定繳納土地出讓金外，其出售收入全部歸出售人所有。 3．契稅。根據京財稅（1999）1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建築面積在120平方米（含）以下的，買方應交納房屋成交價2％的契稅；建築面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4％的契稅。 4．手續費。買賣雙方依照規定各自交納房屋成交價0．5％的交易手續費。 5．印花稅。買賣雙方各交納房價款萬分之五的印花稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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