㈠ 注冊資本金是怎麼使用的
公司注冊成功後，把錢轉入基本戶,就可以使用公司的注冊資金了。注冊資本是不能隨意減少的，但資金是流動的。你賬戶上資金可以大於注冊資本也可以小於注冊資本，但是資金的使用要有合理的用途，在賬面反映要用以公司經營業務。公司設立時賬務處理為：借：銀行存款 10萬元貸：實收資本 10萬元用於公司經營時：借：資產或用費類科目貸：銀行存款千萬不能借記實收資本。只要和公司業務和管理有關資金可以隨意使用，賬戶的資金余額多少沒有強制規定，但有銀行會自己定有限額，一般也就1萬到3萬左右，履行財務手續，可以使用(提取現金和轉帳都可)。公司注冊後，注冊資本金就成了公司的流動資產-現金(銀行存款)，可以按固定使用。有的地方工商局為防範假注冊，成立初期對公司銀行賬戶會檢查。注冊資本金為10W，不要求帳戶上的資金不少於10W。一旦企業注冊完畢正常運營，注冊資金之中的貨幣獎金就轉化為企業的正常流動資金，至於用其購買房子和車子只是形式的轉換，由流動資金轉變為固定資產，是沒有什麼限制的，只是資產的所有權必須是企業所有。以老闆名義的，應該由老闆出錢，以公司出錢的，發票台頭應是公司，如是老闆，則公司作應收款(應及時處理，時間長等同與分紅，要繳納個稅)。為了不受限購令限制，有網友在論壇和微博上出招：限購令僅限個人和家庭，先注冊公司，再以公司的名義買房。不僅是一般購房者，就是房產「大腕們」也對這個話題發生興趣。不過，從實際情況來看，企業買房的交易稅費遠高於個人住房，如果純粹是個人買房的話，走這條路操作性很差。 就在新「國八條」出台當天，易居(中國)控股有限公司董事局主席周忻在微博上寫道：「突然想到一個問題，向大家求證一下：公司買房限購嗎?」隨後引來100多條評論。自從限購令出台後，微博上不斷有網友熱轉，可以通過注冊公司來買房。 以公司名義買房?聽起來容易操作其實並不簡單。根據《公司法》規定，如果是注冊有限責任公司，最低注冊資金為3萬元，還要交一定的登記費;注冊一人有限責任公司的注冊資本最低限額為10萬元。此外，必須有相應的辦公場所、會計工資、申領發票等，手續繁瑣。據一位開發商項目營銷總監介紹，以公司名義和以個人名義購房在購買環節上最大的差異在於不能貸款，公司購買房產是不能辦理房貸的，要麼一次性付款，要麼申請其他形式的貸款。 如果是個人規避限購而用公司買房，除了不能貸款，稅費成本也超過個人持有。 據了解，產權登記在公司名下的物業，契稅一律要按3%，轉讓時要按15%-30%的稅率繳納企業所得稅，加上數額巨大的土地增值稅，因此交易環節產生的相關稅費比個人房產要高得多。不過，該營銷總監透露，售樓的過程中確實碰到過以公司名義買房的。這些人基本都是真正的私營業主，而非臨時起意，他們買房時以一次性付款為主。至於私營業主買房的目的，一方面是以公司名義買房不受樓市調控的影響，另一方面為求資金保值、准備長線持有。