商鋪房產稅2021交易稅怎麼算

A. 商鋪買賣個人所得稅怎麼算

法律主觀：

二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%徵收。1、納稅人（賣方）能在地稅系統中查到房屋原值，或能提供房屋原值等咐悔費用，個人所得稅計算方法為：所得稅＝（計稅價告手格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費用）×20％。2、納稅人（賣方）不能在地稅系統中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：個人所得稅＝計稅價格×1％。

法律客觀：

《個人所得稅法》第二條財產轉讓所得。應納個人所得稅。第三條特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納襪簡嫌稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。