A. 門市房交易稅費百分之多少
商鋪交易稅費是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費。
1、買家支付的稅費：買家契稅為成交價的3%。另外交易手續費5元/平米，印花稅為0.05%成交價，產權登記550元/戶。
2、賣家支付的稅費：營業稅及附加稅費為差額的5.56%。土地增值稅差額扣除相關費用後的30%-60%。
3、個人所得稅：稅費為凈收入的20%，不提供購入法票的按轉讓收入的1%計算。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和悉者土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度搏陸渣內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、基悄自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
註：契稅法將於2021年9月1日起生效。
B. 廊坊 二手房（首套房）94平米，賣價55萬，不滿5年都交什麼稅，一共需要多少錢（最好有詳細計算方法）
契稅1.5個點，營業稅5.5個點，個人所得稅1個點，其他雜費約0.3個點，共計約8.3個點。以當地地稅部門給出房屋所在小區市場指導價為標准。
縱然成交價是55萬，如果地稅給出的指導價是58萬，那麼既按58萬的8.3%繳納費用。當然，如果給出的市場指導價是52萬，我們也沒必要告知其實際成交價，按52萬繳納稅費即可。