拍賣房子公證後多久能交易

A. 現在把房產公證給兒子，以後這個房子還能交易嗎

房產公證並不是過戶，只有房產證過戶給兒子，房產證是兒子的名字，你再想買賣就需要經過你兒子的同意。現在只是公證，想要買賣房產，作為擁有房產產權的你是可以買賣的

B. 在法院拍賣房子過多久可以買賣

在法院進行房產拍賣以後就是可以直接進行過戶和出售的，只要是房屋過戶了就表明自己是房屋的主人。

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。

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當債務人（業主）無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院聲請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。

法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的「執行名義」之一，稱為拍賣抵押物。銀行會根據按揭條款，以及相關民事法律規定，向法庭申請沒收物業後所出售的物業。

C. 法院拍賣的房屋，然後現在出售，沒有房產證，雙方寫個協議，然後到公證處，公證處能公證嗎

公證的話公證處首先會判斷你是否這房子的所有人。房產以房產證為所有權證明。沒有的話公證處是不會公證的。
要是你不想過戶交稅費就轉讓，可以找另一家拍賣行再拍賣。只要有原法院出具的裁定書等和原拍賣成交確認書，拍賣行就能再拍。但成交後你還是要全程協助新買家提供辦理過戶的資料，因為是二次過戶。要先過給你再過給新買家。但稅費你可以在拍賣時註明全部由新買家承擔。

D. 房屋公證後多久必須過戶

房屋公證後多久必須過戶。房屋公證後兩到五年必須過戶。公證書上都有相應的日期，必須要過戶，如果只是公證了不過房的話，原房主是可以撤回公證的。一般做公證委託的房子，房產證的時間是五年或者兩年，如果不過戶，中介甚至會收房子。
法律分析
房屋公證後兩到五年過戶，公證書上都有相應的日期，必須要過戶，如果只是公證了不過房的話，原房主是可以撤回公證的。一般做公證委託的房子，房產證的時間是五年或者兩年，如果不過戶，中介甚至會收房子。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。因為不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。