⑴ 買賣二手房需要注意什麼事項
二手房交易注意事項
1、所找的二手房是否被允許出售
在找二手房時，要先確定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之後，房子不可交易，就會造成不必要的糾紛，也會浪費自己的時間。
2、賣房子的房子產權是否真實、完整
有的房子的產權人並不是只有一個人，也可以是夫妻雙方，因此在購買二手房時，除了要確定產權人信息是否完整之外，還要看是否有共同所有人，必須與所有的產權人簽約，才能保障自己的利益。
3、二手房合同上的建築面積和產權證的建築面積是否一致
在購買二是房時，對於合同上所寫到的房子建築面積一定要仔細，需核對產權證上的建築面積，以免出現較大的差別，一定程度上造成自己利益的損失。
4、買賣雙方是否有根據二手房流程走
買二手房，是有必要簽訂「房屋買賣合同」的，並且需要到當地的房管局進行申請、登記、過戶的流程，這樣才能確保房源的真實性，保證產權轉移到買房者手上。
5、二手房的內部設施是否和賣房子說的一樣
買房者在和賣方者簽合同時，往往會給予贈送家電的承若，或是將家電的價格計算到了房子的價格之中。因此在交房時需要到現場進行確認，以免家電被賣房者搬空。
6、確定好交房的具體時間
什麼時候交房，需要在合同中註明，以免賣房者一直拖。此外合同中還需要註明之前房屋產生的水電費，物業費由誰承擔。
關於二手房交易注意事項就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?我們在購買二手房時，需要注意的方面有很多，切不可大意，而且必須通過合法的流程走，防止被騙。