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房產交易糾紛可以找哪些部門

發布時間:2024-01-14 13:51:03

❶ 房產交易糾紛找哪個部門

法律分析:

如果因房屋買賣,產生的交易糾紛,當事人可以向當地人民法院提起訴訟。如果因房屋質量產生交易糾紛,當事人可以向當地政府的建設行政部門、消費者權益保護協會、質量監督部門反映。

法律依據:

《城市房地產開發經營管理條例》第三十條房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。

住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。

保修期內,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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