稿酬單次交易上限多少

『壹』 繼承後的房屋再交易需交多少稅

繼承的房產再出售需要如下稅費：
1、個人所得稅。個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費後的余額，稅率為20%；
2、5.5%(未滿5年)的營業稅；
3、契稅。一般稅率為百分之三至百分之五；
4、0.05%的合同印花稅；
5、房屋評估價2%的繼承權公證費、100元的登記費。
6、其他稅費。
一、繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、出售繼承、受贈是否要交20%個稅，能不能避免繳稅，實際上要根據具體情況進行分析，主要分為以下三種情況。
1、如果是普通住宅的話，滿5年免徵營業稅，如果還是家庭唯一一套住宅，那麼再出售是免個稅的；如果並非是家庭唯一一套住宅，那麼足以繳納1%的個稅（全額）或20%的個稅（差額）。簡單地來說，就是繼承人繼承的房產是在滿五年後，且家庭唯一首套住房的可以減免20%的個人所得稅，繼承的房產不是家庭唯一住房出售的，按成交價要繳納20%的個人所得稅。
2、根據相關規定，繼承所得房屋在出售時，從被繼承人辦理房產證的登記日期算起，滿2年的，免徵營業稅，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場價值1%的個人所得稅，只有一套房的不征個人所得稅；未滿2年的，營業稅按房屋市場價值的5.5%徵收，徵收房屋市場價值1%的個人所得稅。
國家稅務總局發布的《關於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》的文件，明確「房產贈與他人的，受贈人需要按照「偶然所得」項目計算繳納個人所得稅。但是贈與給配偶、直系親屬、兄弟姐妹的不需要繳納。繼承房屋的也不需要繳納個稅」。但實際還得根據地方政策來具體分析，若地方政策有繳稅規定，仍需要繳納稅費。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。

『貳』 哪個平台可以投稿賺錢

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