① 在售樓處買房子的程序是什麼
新樓盤開盤之後，想買的朋友們一般都會去售樓部了解咨詢，在售樓處了解到的信息會相對全面些，可是對於第一次購房的人來說，對於買房的流程還是不太了解的。接下來，小編就為大家介紹在售樓處買房子的程序是什麼?和小編一起去了解吧!
在售樓處買房子的程序是什麼
1、准備好材料
買房前，准好身份證、戶口本及收入證明、結婚證明。
2、看房
買房前，首先要看房，看土地和房屋產權是否明確，是否有遺留糾紛。注意產權證上的業主姓名與售房者是否一致。搞清楚房屋類型，集資房需單位蓋章後才能交易，經濟適用房住滿五年才能交易。如果是期房，就知道開發商是否具備「五證」。
3、簽合同
確認雙方身份後，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續，確認對方是賣主的合法代理人。在簽訂合同時，需繳納首付款或定金，賣主出具收據。
4、辦手續
經一系列手續後，將進入買房階段，房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋產權過戶、取得回執。在購房後，要盡快辦好蔽伍房產證，並督促賣方遷出戶口。不能私下交易，產權過戶須相關部門才能宏早或完成。
在售樓部看房要注意什麼
去售樓部看房時，大家肯定都會問置業顧問小區的綠化怎麼樣，置業顧問通常都會告訴購房者該小區的綠化覆蓋率，大家一聽就會覺得確實還挺高的。但一定要注意，綠化覆蓋率和綠地率是兩個不同的概念。
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