A. 二手房交易稅是多少
房子大家是肯定會去購買的，如果要購買房子那麼在購買的時候肯定就需要繳納稅費才可以，很多人對於自己買房要間稅費是知道的，但是對於自己巧孝需要繳納哪些稅費卻是不太了解的，那麼二手房交易稅是多少?接下來，就為大家介紹二手房交易稅是多少呢?
二手房交易稅是多少
首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%，二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。個段弊稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的1%，是唯一住房即可免徵，相反就要徵收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要徵收。
二手房交易稅費是多少
1、增值稅稅率5.55%由賣方繳納，若是轉讓出售購買時間不足2年的非握寬族普通住宅，需按照全額徵收增值稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅。
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅，另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
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