❶ 二手房過戶需要交哪些稅
二手房買賣也需要交稅。房產過戶要交的稅有：1、房屋交易手續費按房價1、9%繳；2、所得稅，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳；3、營業稅，個人購買不足2年對外銷售的住房，全額徵收營業稅；4、土地增值稅，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條財產轉讓所得。應納個人所得稅。第三條特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
❷ 買二手房需要交哪些稅費
二手房買賣需要繳納的稅費有：3—5%的契稅，20%財產轉讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免徵增值稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費。
【法律依據】
《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》第二條
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照有關規定執行。
《商品房銷售管理辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
❸ 二手房過戶要交多少稅
房產過戶稅是3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免徵增值稅；5.55%的營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費，二手房買賣要交稅。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
❹ 二手房買賣需要交哪些稅
二手房買賣需繳納的稅由買賣雙方共同交納。買方一般會承擔契稅，賣方需要承擔增值稅、土地增值稅和個人所得稅。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；增值稅：未滿2年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。
【法律依據】
《契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
❺ 二手房買賣需要交納哪些稅費
二手房買賣的稅費計算變得比以前復雜一些。
過去二手房交易，產生的費用
契稅，建設費，工本費
現在辦理二手房交易，
契稅 建設費 工本費
還要看買方是否是家庭首套，首套契稅會低一些，二套契稅會有所增加，
還要看房產的面積
契稅
建築面積90平以下 按照1％
90-140平的 按照1.5收取
140以上按照2-3％收取
除此之外 還要看房產下證是否超過五年
五年內的房產，還會產生營業稅（增值稅）（5.3-5.65％）以及個人所得稅（交易部門評估價的1％收取）
五年外 沒有營業稅，如果賣方是家庭唯一住房， 個稅也沒有，非唯一 有個稅
這是目前二手房的交易稅費 的一些收費項目
當然不同省份和地域，各項稅費會有一定差異，
具體可以咨詢想要交易的房產所在地的房產交易門，會更加准確。
希望能幫到你，望採納！
❻ 二手房買賣要交哪些稅
1、營業稅(稅率5.65%賣方繳納)；2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)；3、印花稅：(稅率1‰買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。4、契稅：(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納)；5、測繪費；6、二手房交易手續費總額住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；7、登記費：(工本費)。
❼ 購買二手房，需要交哪些稅和費用
答：您好！購買二手房首先要看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平1.5%,非首次3%，買方繳納;
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。