法院拍賣的房產交易稅是多少

① 法院拍賣房產稅費怎麼計算

法院拍賣房產稅費主要有以下幾筆猛飢。

第一，營業稅費。主要佔5.55%，2年以上免徵。

第二，過戶契稅。主要佔1.5%到3%左右，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、信掘是否第一次購房等因素來確定。

第三，土地轉讓費，主要佔1%。

第四，交易登記費，80元。

第五，交易手續費，每平米6元左右。

第六，印花稅。佔0.1%。

第七，個人所得稅枝坦返，由受拍方負責，佔1%。

第八，拍賣手續費，由受拍方負責，佔3%。

以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝！

② 法院拍賣的房子稅費怎麼算

法律主觀：

如是個人普通住宅，分臘伍別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人仿者所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。以上只為房產過戶的房管局及稅局輪大或收取的費用，未含小區房的住房維修基金、拍賣傭金、房產水電管理欠費等在內。

法律客觀：

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5％。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。