① 買賣房子需要哪些材料
房屋買賣需要的材料主要有當事人的身份證、戶口本、房屋產權證、土地宏斗使用權證、房屋轉讓合同等材料，如果房屋屬於兩人以上共有的，還需要提交房屋共用的相關證明文件等。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持租絕碼房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓弊哪的房地產進行現場查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
② 房產交易需要哪些資料
房產交易需要哪些資料
依照有關法律，對房屋買賣合同進行公證，需提供下列證明：
1、申請人的居住證和副本；委託他人代為辦理的，須提供本人的身份證明及授權委託書；
2、賣方須出示產權證明及副本；
3、出賣共有住房時，賣主須向其他共有人提出書面同意出售；
4、房屋買賣合同的正文；當事人可以委託公證處代為起草；
5、單位購買私人住房時，須向房屋主管部門遞交審批同意書；
6、經公證機構認定需提交的其它相關資料，如房屋藍圖、房屋管理部門出具的房屋評估報告等。
新房如何辦理房產證
1、購房者要檢查開發商資質手續是否齊全，即所謂五證齊全。
2、買賣雙方在買賣房產後一個月內，持買賣合同及其它相關文件到房產交易所進行買賣、轉讓。要辦理入住手續，必須攜帶身份證，戶口本，《商品房銷售合同》等相關材料。
3、買賣雙方收到交易所的轉讓通知後，須攜帶身份證、戶口本、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶。房產交易中心將向買家發出出稿銷售不動產的契據尺敬敗，按理說必須由買賣雙方共同辦理。賣方或賣方因原因無法辦理房屋買賣及產權登記時，可簽發委託代理人代為辦理。
4、買賣成交後，買方須於三個月內憑不動產交易所出具的房陵顫產賣契，向房產所在城市或地區（縣）的房屋地政局備案。本申請須提供的文件及資料：由賣方所有的房屋所有權證，《商品房購銷合同》，銷售發票復印件，身份證復印件，《牆界表》，《面積計算表》等。
5、經房地產主管部門審核確認後，可辦理不動產登記證。
③ 房子買賣需要帶什麼材料
房屋買賣需要的材料包括房屋買賣合同、購房發票、房屋的相關產權證、房屋買賣雙方的身份證件、復印件以及關於雙方婚姻狀況的證明，如該房處於出租或共有狀態，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四信宴）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系臘擾的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應滑局銀當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
④ 房屋買賣時需要准備哪些材料
法律分析：賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。買賣二手房過程中需要的材料有，房屋買賣雙方的身份證明、登記申請書、相關不動產權屬來源證明材料和不動產界址、空間界限、面積等材料。有利害關系人的還需要提交與他人利害關系的說明材料等。買賣二手房過程中需要的材料有，房屋買賣雙方的身份證明、登記申請書、相關不動產權屬來源證明材料和不動產界址、空間界限、面積等材料。有利害關系人的還需要提交與他人利害關系的說明材料等。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。