新房交易公證需要哪些材料

Ⅰ 辦理房產交易委託公證需要攜帶什麼材料流程是怎樣的

以下為必須攜帶的材料:委託人的身份證、戶口本原件，被委託人人的身份證戶口本復印件和房產交易契約復印件。公證文本公證處會有提供，但是授權事項要講清楚，寫的詳細，否則會麻煩。辦理房產交易委託公證的流程是怎樣的?委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供所需材料。辦理房產交易委託公證並不復雜，如果攜帶的材料齊全且正確的話，當天即可辦理成功。但是在辦理房產交易委託公證時需要注意一些細節，在公證前要先約定好什麼情況下交接款項。如果不慎有公證書落在被委託人手中也不必慌，公證時可以單方面撤銷的，且被委託人只是受人之託在委託人不在的時候代辦相應事宜，若委託人在的話，以委託人的意願為主。

Ⅱ 辦理房產買賣委託公證需要哪些材料

辦理房屋買賣委託公證需要的材料有：當事人的身份證明、代理人的身份證明、房地產權利證書以及授權委託書。授權委託書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，由委託人簽名或者蓋章。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條
當事人可以委託他人代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書。自然人處分不動產，委託代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

Ⅲ 哪些房產交易必須辦理房產公證，需要准備什麼證明材料

司法部、建設部聯合發布的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》中規定，以下幾類事項必須辦理公證：
（一）繼承房產，應當辦理「繼承權公證書」；
（二）遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續；
（三）贈與房產，應當辦理贈與人的「贈與合同公證書」；
（四）有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，必須辦理公證證明。
（一）繼承權公證（析產協議公證）
1、被繼承人死亡證明（派出所證明或殯葬證、火化證、醫院死亡通知單）
2、婚姻狀況（是否是原配夫妻）、子女狀況證明（生育幾個子女）、居委會或死者生前所在單位出具證明3、房產證、身份證、戶口
4、所有繼承人到公證處
（二）贈與合同公證
1、贈與、受贈雙方身份證、戶口2、房產證3、受贈方如系未成年人或無民事行為能力人，只需贈與方到場（三）房屋買賣合同公證1、雙方身份證、戶口2、房產證3、賣方夫妻、買方到場親自辦理
（四）委託合同公證
1、雙方身份證、戶口2、房產證3、賣方夫妻、受託人到場親自辦理

Ⅳ 房產公證需要哪些材料

1、當事人各方的身份證明包括如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等;如果是法人,提交營業執照、法定代表人身份證明等。

2、如果涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。

3、如果涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。

4、如果涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。

5、如果涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。

6、公證雙方已經草擬好的協議書。

房產公證的注意事項

1、應審查房產贈與公證是否是雙方當事人完全自願無償簽訂的。

2、受贈人在房產贈與合同簽定後，必須辦理相關的房產變更手續。

3、贈與人經過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的。

Ⅳ 房產如何公證房產公證需要哪些材料

房產公證其實是一種法律行為,是指公證機關依據當事人的申請要求,依法對房產進行證明.經過公證的房產,當事人就能夠避免很多風險,那您知道房產房產如何公正嗎?

房產如何公證

1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,並提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後,必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

關鍵提示:委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

2、公證受理。公證處對當事人的公證申請,經審查符合公證條件的,予以受理。公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協議的內容,當事人配合公證員做完公證談話筆錄後,在筆錄上簽字確認。

關鍵提示:當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。

3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發現不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證處也有權對交易雙方進行調查。

4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式製作,自簽署之日起生效。

房產公證需要哪些材料

1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)

2、涉及房地產開發的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。

3、涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。

4、涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。

5、涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。

當事人申辦房產公證時,應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策,並按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。

房產進行公證在很多情況下都需要辦理,繼承離婚分割財產等,以上就是小編整理的關於房產公證辦理的相關介紹了,希望在您辦理的時候對您有所幫助。

（以上回答發布於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 房產買賣合同申請辦理公證需要哪些資料

辦理房屋買賣協議公證需要提供的材料有：1，申請人的居民身份證件及復印件;委託代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委託書；2，賣方要提供房屋所有權證書及復印件；3，出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；4，買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准文件。
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

Ⅶ 房屋買賣房產公證需要准備什麼材料，怎麼收費

1.買賣房產進行公證，需要准備的材料包括：房產證，買賣雙方的身份證、戶口本，雙方簽好的買賣合同。
2.做房產公證，應當到房子所在地的縣或區公證處辦理。
3.房產公證收費標准各地有差別，一般是房子價值的千分之四。
4.以下法律規定供參考：
（1）《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。【 申請辦理涉及不動產】的公證，【應當向不動產所在地的公證機構提出】；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
（2）第二十八條
公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項： （一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利； （二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全； （三）提供的證明材料是否真實、合法、充分； （四）申請公證的事項是否真實、合法。

Ⅷ 房產公證需要什麼手續

房產公證手續：

第一步：當事人准備材料。

應攜帶以下資料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

3、雙方已經草擬好的協議書。

關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

第二步：

親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

關鍵提示：委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

第三步：

公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

第四步：

在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。

(8)新房交易公證需要哪些材料擴展閱讀：

所需材料

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，

出售方

1、企業營業執照(居民身份證)

2、房屋所有權證或土地使用證

3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

購買方

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。

此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間。

辦理房屋產權過戶及有關手續的約定。

雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。