① 中介二手房交易流程有哪些
由於經濟壓力等因素，很多人會選擇購買二手房，通過一些正規的房地產中介公司辦理二手房交易手續，那麼，中介二手房交易流程有哪些？中介二手房交易費用又怎麼算呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、中介二手房交易流程有哪些
1、看房
買房人通過房產中介尋找房源，看房屋面積，戶型，地段。
2、咨詢
買房人向買房人進行咨詢，了解所購二手房屋的整體現狀和產權狀況，並查看業主的身份證明，房屋所有權證等合法證書。
3、簽合同
雙方簽訂二手商品房買賣合同。
4、辦理過戶交易手續
雙方帆殲向房地產交易管理部門提出過戶申請，管態孝沖理部門審查所有提供的證件後，對符合條件的房屋准許辦理過戶手續。
5、立契
房地產管理部門逐級申報，審核批准二手房的整體現狀和購買對象後，即可辦理立契手續。
6、繳納稅費
7、雙方完成產權變更登記，購房者領取新的房屋產權證。
8、銀行貸款
銀行審核購房者的資信狀況，並對二手房進行評估，批准貸款額度並放款。
9、交房，付尾款
二、中介二手房交易費用怎麼算
中介二手房交易費用按1%到2%的標准收取，由買賣雙方各承擔一半。
1、中介費
現金支付的按1%收慎閉取，貸款的按2%收取。
2、貸款服務費
按貸款成交額1%收取。
3、擔保費
額外收取0.5%的交易保障服務費。
4、代辦房地產登記服務收費，在500元內。
5、代辦貸款服務收費，在300元內。
6、辦理房屋入住有關手續收費在200元內。
小編總結：有關中介二手房交易流程有哪些，中介二手房交易費用怎麼算的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。