Ⅰ 40平方的房屋過戶交易費用大概多少錢
房屋過戶費用主要有契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；增值稅，未滿2年的按房價5.6%繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
Ⅱ 房屋過戶買賣金額是否是隨便填
1、不是，正規的 二手房交易 價格按規定是以房管局指定的評估公司的評估價格為准，因此二手房交易必須提供評估公司出具的《房屋評估報告書》，原則上不能自己填寫交易價格，這樣會令國家損失稅款，因此房管局規定要進行評估才可以交易。《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。